Noticias Informe Construya N° 355 - Junio 2023 Despachos de insumos sostenidos + Rebote de los permisos de construcción Lic. Pablo A. Lara - Director de ESTRATECO ConsultoresLos números sectoriales referidos a abril y mayo mostraron que los despachos de insumos continuaron recuperándose con relación a los registrados en el inicio del año, si bien se mantuvieron por debajo del pico alcanzado en la primera parte de 2022. Ahora bien, los despachos de cemento Portland a granel (con datos a abril), producto perecedero que va ‘directo’ a la obra, y el nivel de empleo formal en la construcción (con datos a marzo), ratificaron que la ejecución de obras medianas y grandes siguió subiendo con relación a un año atrás. Muy probablemente lo que está perdiendo dinamismo es el gasto en refacciones. Tanto porque en 2020-2021 la nueva realidad planteada por la pandemia del Covid-19 generó un salto de este tipo de gastos, para adaptar los hogares a las nuevas necesidades, como por el impacto que el deterioro de las condiciones macroeconómicas tiene en la capacidad de gasto de los hogares de ingresos bajos y medios. En tanto, en marzo el área autorizada para construir obras privadas en los principales municipios del país, que actúa como indicador adelantado, exhibió una importante recuperación en relación a los últimos meses y también en comparación con marzo de 2022.El Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC), que mide las entregas al mercado interno de los principales insumos utilizados en las principales tipologías de obra, registró en abril una mejora de 3,4% mensual desestacionalizada y alcanzó el mayor nivel en nueve meses. Sin embargo, en la comparación interanual experimentó una caída de 4,0%, lo que llevó la contracción acumulada en el primer cuatrimestre del año a 1,6% anual.En el caso del Índice Construya (IC), que sólo releva los despachos de insumos para obras residenciales, en mayo también siguió recuperándose. La serie desestacionalizada experimentó una suba de 1,1% mensual y también alcanzó el mayor nivel de los últimos nueve meses. Pero, al comparar los despachos de mayo de 2023 con los de mayo de 2022, se registró una baja de 9,2%. La apertura del ISAC desestacionalizado arrojó mejoras en las entregas al mercado de diez grupos de insumos al comparar los niveles de marzo y abril de 2023. Los despachos de mosaicos graníticos y calcáreos lideraron la recuperación mensual, con una suba de 25,2%. Fueron seguidos por los de hormigón elaborado (+11,5%), pinturas (+8,5%) y de pisos y revestimientos cerámicos (+5,3%). Luego se ubicaron las entregas de cal (3,8%), artículos sanitarios de cerámica (2,5%), hierro redondo y acero para construcción (2,3%), cemento Portland (1,3%), ladrillos huecos (0,8%) y placas de yeso (0,5%). En tanto, sólo tres grupos registraron bajas en sus envíos al mercado interno: yeso (-3,1%), el agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos sin costura y grifería’ (-4,3%) y asfalto (-5,5%). Pero, en línea con lo planteado al comienzo del presente Informe, al comparar los despachos de abril de 2023 con los de abril de 2022, fueron nueve los grupos de insumos que registraron caídas (leves a significativas) y sólo cinco grupos de insumos mostraron mejoras. Ordenadas de mayor a menor, las disminuciones correspondieron a: artículos sanitarios de cerámica (-24,3%), ladrillos huecos (-19,9%), yeso (-14,6%), pisos y revestimientos cerámicos (-11,8%), asfalto (-8,5%), cales (-7,2%), cemento en bolsa (-6,7%), placas de yeso (-1,7%), y hierro redondo y acero para construcción (-0,1%). En tanto, las subas se registraron en los envíos de mosaicos graníticos y calcáreos (+26,7%) y hormigón elaborado (+8,5%), seguidas por las entregas del agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos sin costura y grifería’ (+8,4%), cemento a granel (+6,4%) y pinturas para construcción (+2,3%). Por lo tanto, a medida que avanza el año se observa que los despachos de insumos al canal comercial se mantienen en niveles históricamente elevados, pero aún por debajo de los picos logrados durante el primer semestre de 2022 (récord histórico para el caso del IC).Sin embargo, al focalizar en los despachos de cemento Portland a granel, producto perecedero que va ‘directo’ a la obra, surge que en abril totalizaron 462,0 mil toneladas y fueron 6,4% mayores a los registrados en abril de 2022. Más aún, marcaron la vigésimo novena suba en treinta meses. Y esto refleja que la ejecución de obras medianas y grandes continúa recuperándose durante este año. En la misma línea, cabe destacar la continua mejora del número de puestos de trabajo formales ocupados en la industria de la construcción, que en marzo llegó a 442,3 mil y arrojó una suba de 15,0% anual. Fue la vigésimo quinta suba consecutiva. Al comparar con el piso de abril-agosto de 2020, la recuperación fue de 63,1% (se recuperaron 171,0 mil puestos de trabajo). A la inversa, los envíos al mercado interno de cemento Portland en bolsa, producto que está más vinculado a las obras chicas y al gasto en refacciones, sumaron 573,5 mil toneladas en abril de 2023 y resultaron 6,7% menores a los registrados en abril de 2022, marcando la sexta caída en siete meses. Tanto porque en 2020-2021 la nueva realidad planteada por la pandemia del Covid-19 generó un salto extraordinario (es decir, no sostenible en el tiempo) de este tipo de gastos, para adaptar los hogares a las nuevas necesidades, como por el impacto que el deterioro de las condiciones macroeconómicas tiene en los últimos tiempos sobre la capacidad de gasto de los hogares de ingresos bajos y medios, resulta lógico que la demanda de los insumos vinculados vaya perdiendo importancia relativa.En lo que respecta al futuro próximo, entre los constructores continuó predominando la moderación. Entre los que ejecutan obras privadas, 62,5% consideró que su nivel de actividad no registrará cambios en el período mayo-julio, al tiempo que 22,7% consideró que su empresa tendrá menor nivel de actividad y sólo 14,8% respondió que tendrá una mejora. Entre los realizadores de obras públicas, si bien en forma agregada se observó más optimismo (¿producto del calendario electoral?), la mayoría se inclinó por el sostenimiento de su actividad en el próximo trimestre. Del total, 47,6% no espera cambios con relación a la situación actual, 20,4% espera crecimiento y 32,0% espera que disminuya.En tanto, en marzo el área autorizada para construir obras privadas en los principales municipios del país, que actúa como indicador adelantado, exhibió una importante recuperación y marcó el nivel más elevado en quince meses. En el tercer mes del año se autorizaron 1,467 millones de metros cuadrados en los 176 municipios que releva habitualmente el INDEC, es decir 11,0% más que en marzo de 2022 (+145,2 mil metros cuadrados).De esta manera, en el primer trimestre del año el total autorizado sumó 3,461 millones de metros cuadrados y quedó sólo 1,3% por debajo de la superficie aprobada en igual período del año pasado (-45,5 mil metros cuadrados).