Noticias


Rojas Breu y las noticias del Mercado
 

Semana del 24 al 30 de Diciembre de 2007

* Breve síntesis / datos económicos oficiales – En el 2008 la economía crecerá 7,2%, y la inflación se ubicará entre el 7% y el 11%, según las proyecciones del Banco Central.

* Record exportador – Como consecuencia de la suba de los precios de los commodities, la cosecha récord del campo, la molienda de cereales, los alimentos, y una mayor venta de productos industriales, como automóviles, tubos de acero y aluminio, entre otros, los ingresos por exportaciones marcaron un doble récord en Noviembre, superando en 11 meses los de todo el 2006. Fuente: Ministerio de Economía.

* El consumo de servicios públicos registró un aumento del 12,9% en lo que va del año, impulsado por el transporte de cargas y por el sector de telefonía celular.

* El volumen de ventas en los supermercados registró en Noviembre pasado el mayor aumento interanual desde que comenzó a medirse en Enero de 1997: 23,8%. Fuente: datos oficiales del INDEC.

Privadas

* La inversión registró en Noviembre pasado un crecimiento real del 17,5% respecto de igual mes del año pasado. De esa manera alcanzó un nivel histórico del 23,9% con relación al PBI. 
 
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El nivel de inversión como proporción del PIB no sólo alcanzó un máximo, sino que se ha mantenido estable por encima del 22% durante los últimos 7 meses. El principal factor de expansión fue el nivel de importaciones de maquinaria y equipo. La construcción registró una tasa de crecimiento del 11,2%, una cifra muy similar a la observada en Octubre. Fuente: Informe del Centro de Estudios Económicos de Orlando Ferreres.

Noticias

* El programa de uso racional y eficiente de la energía dispuesto por el Gobierno fue publicado en el Boletín Oficial, y en 30 días deberán implementarse las medidas dispuestas para los edificios públicos de la Administración Nacional. 
 
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El Gobierno de Buenos Aires convocará a representantes del sector energético para promover el uso racional de la energía en la provincia, en consonancia con el plan presentado por el gobierno nacional.

* Las provincias y los municipios comenzaron paulatinamente a adherirse al programa de ahorro de energía diseñado por el Gobierno.

* La ley que convierte en remunerativos los tickets alimentarios entró en vigencia tras su publicación en el Boletín Oficial. Se trata de la ley 26341, que establece el carácter remunerativo de los vales de comida que se traducirá en las liquidaciones salariales de manera escalonada y progresiva. 

* La Secretaría de Comercio Interior adelantó informalmente a los empresarios del sector de consumo masivo que el año próximo podrán aumentar los precios hasta el 8% en promedio. 

* El Ministerio de Economía está trabajando en el relanzamiento de los planes de fomento a la producción. El organismo está analizando los regímenes vigentes y los que ya caducaron para determinar su costo fiscal y su efectividad. 

* Los afiliados al régimen jubilatorio de capitalización (privado) que opten por pasar al sistema de reparto (estatal) podrán enviar el formulario por correo hasta el 15 de Enero próximo. Para obtener la planilla de solicitud del traspaso sólo habrá tiempo hasta el último día del año. Informes: www.opcionjubilatoria.gov.ar 

* El Gobierno decidió eliminar la devolución del IVA en las compras con tarjetas de crédito y prorrogarla por un año en las de débito. 
 
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El gobierno de la provincia de Buenos Aires organizará 50 ferias y 30 misiones comerciales durante 2008, dentro de su programa de impulso a las exportaciones. 
 
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El banco de inversiones estadounidense Merrill Lynch anunció que el fondo de inversiones estatal de Singapur, Temasek Holdings Pte. Ltd., comprará una participación de 4400 millones de dólares en la firma.

 

Oficiales

* La construcción cerró el pasado mes de Noviembre con una suba del 8,3% frente a igual mes del 2006 y con un incremento acumulado en los once meses del año del 5,4%. El dato marca una desaceleración, que el año anterior mostraba hasta el mismo mes una suba del 17,6 por ciento. El desempeño de los sectores más vinculados con la obra pública, como el de las obras viales y de infraestructura, logró un crecimiento superior, del 7,5%.

* La superficie autorizada a construir cayó un 1,2% en la comparación interanual del acumulado hasta Noviembre, otro dato que confirma cierta desaceleración en el crecimiento del nivel de actividad en el sector. En Noviembre registró una caída mayor, del 12% en relación con el mismo mes del año anterior.

* En las compras de insumos hubo aumentos generalizados, en sintonía con el suave repunte que el sector trazó el mes pasado. Las compras de hierro redondo para hormigón subieron un 18,8% respecto de un año atrás; las de cemento portland, un 12,6%; las de pisos y revestimientos cerámicos, un 5,2%, y las de ladrillos huecos, un 1,5 por ciento. Fuente: Datos del Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) difundidos por el INDEC. 

Privadas

* La Cámara de la Construcción señaló que el sector de la construcción vivió cinco años de un acelerado proceso de crecimiento y terminará el 2007 con más del 8% de incremento, y un 40% desde el 2003.

* Según analistas privados, el 2008 será un año bisagra para el sector de la construcción. Es decir que, o se define el despegue de la industria del real estate en los años posteriores o se ameseta en los niveles actuales.

* El trabajo registrado en el sector de la construcción se incrementó un 12,9 por ciento en Octubre de este año respecto a igual mes del anterior, motivando la creación de más de 44 mil puestos de trabajo en ese período. El 57 por ciento de los puestos de trabajo creados en la construcción entre Enero y Octubre (en relación a igual período de 2006) corresponden a Capital y Gran Buenos Aires.

* Las provincias donde el empleo creció a una tasa más elevada en el último año son: La Pampa (86,4 por ciento), Corrientes (65,2), San Juan (36,9) y Formosa (36,7). Fuente: Informe de Coyuntura del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción.

* En Noviembre pasado la cantidad de escrituras en la Capital Federal registró un incremento de 0,21% en relación con el mes de Octubre, lo que da cuenta de una estabilización del mercado.

* La suba fue levemente mayor si se comparan los montos declarados, ya que las 6738 operaciones concretadas en Noviembre sumaron 1322,2 millones de pesos, lo que representa un incremento de 1,28% en relación con el mes anterior.

* Los porcentajes de crecimiento, sin embargo, siguen siendo elevados si se comparan los datos de Noviembre con los del mismo mes de 2006, con un alza de 22,9% en las escrituras y de 38,1% en los montos. Fuente: Informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

* El volumen de préstamos otorgados a personas para la compra de viviendas o la construcción aumentó 69% durante este año en comparación con 2006. En cantidad de préstamos, durante este año se otorgaron un 27% más de créditos que durante el año anterior. Casi el 70% de la colocación de montos estuvo concentrado en préstamos de entre 50000 y 160000 pesos Fuente: Informe de operaciones del Banco Hipotecario. 

 

Tendencias

* Las perspectivas de venta y alquiler del sector inmobiliario para los próximos doce meses auguran una profundización de las características de 2007 que giran sobre cuatro ejes: selectividad, calidad, asociatividad y precio final acotado. 

* Los próximos meses serán claves para evaluar la relevancia que se le asigne a la vivienda y a la construcción privada dentro de la política general del Gobierno. Otra tendencia que se expandiría en 2008 es la asociación entre desarrolladores, o bien entre estos y fondos de inversión, con el objetivo de obtener financiamiento y escala de negocios. Fuente: Estudio de la consultora Reporte Inmobiliario.

Noticias

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Se estima que la acumulación de más de 45 mil trámites de operaciones inmobiliarias de toda la Provincia de Buenos Aires, no se destrabará hasta el año que viene debido al paro que afecta al Registro de la Propiedad bonaerense. Las nuevas autoridades del organismo deberán, en forma prioritaria, encarar la solución del problema.

* Trabajadores de distintos sectores cobrarán un bonus de fin de año para compensar una inflación mayor que la esperada o para repartir ganancias superiores a las previstas por sus empresas. Se sellaron acuerdos en el Ministerio de Trabajo con empleadores y sindicalistas del sector metalúrgico, y del rubro de la construcción.

* La provincia de Buenos Aires tiene previsto invertir aproximadamente 200 millones de dólares en modernizar el sistema de suministro eléctrico en la zona costera bonaerense.

* La cadena chilena Almacenes París confirmó que en el primer trimestre de 2009 se concretará la apertura de su primera tienda en Buenos Aires. Los planes de la compañía contemplan cinco aperturas en la Argentina, con una inversión de 50 millones de dólares. Almacenes París pertenece al grupo Cencosud, que controla Jumbo, Easy y Unicenter.

Emprendimientos

* La desarrolladora inmobiliaria Newside tiene cerrado un preacuerdo con Jumeirah – cadena hotelera de los Emiratos Árabes Unidos - para abrir su primer hotel en América del Sur dentro del complejo Madero Harbour, que impulsa la firma argentina con una inversión total de 200 millones de dólares. El proyecto contempla un hotel de 185 habitaciones y la operación de tres edificios de 23 pisos cada uno, todos con la marca Jumeirah.

* Avanzan las obras del complejo Hotel Internacional Los Silos, Casino Santa Fe, Shopping de la Ribera, Centro de Convenciones Los Maderos y el Centro Cultural Los Mulles, que las empresas argentinas Grainco y Boldt, y la española Inverama levantan en el puerto de esta ciudad con una inversión de 50 millones de dólares. 

* La empresa constructora Caputo suscribió con Telecom Argentina y Telefónica de Argentina un boleto de compraventa en condominio por la adquisición de un inmueble en la localidad bonaerense de Quilmes, en el que construirá y comercializará un barrio cerrado. El boleto incluye un compromiso de compraventa irrevocable respecto de una quinta por 900 mil dólares, con lo que la superficie total transferida será de aproximadamente 99 hectáreas.

* Cristie s Great Estates - representada en la Argentina por D& D Bienes Raíces, presentó a la comercialización San Isidro Loft. La presentación es tridimensional y se puede ver en www.dydbr.com/sanisidroloft

* El Frigorífico Calchaquí anunció la construcción de una nueva planta en el partido bonaerense de Florencio Varela. La obra contempla la construcción de una fábrica de 25000 metros cuadrados sobre la ruta provincial N° 36.

 

Empresas

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El grupo brasileño Votorantim Metais adquirió el 27% de AcerBrag, la segunda mayor productora de aceros largos de la Argentina.

* La empresa Petroquímica Comodoro Rivadavia concretó la compra de sus distribuidoras de cemento en Ushuaia y Chile, en un proceso de integración vertical. La firma informó la adquisición de las sociedades Surprat y Trading Patagonia, a las que definió como empresas de suma importancia en la cadena de distribución del cemento fabricado por PCR.

Semana del 31 de Diciembre de 2007 al 6 de enero de 2008

*   Breve síntesis / datos económicos oficiales – El fuerte aumento de la actividad económica, la inflación, los precios de exportación y la suba en la percepción de riesgo permitieron que en 2007 se alcanzara un récord en la recaudación impositiva, que llegó a 199781,2 millones de pesos, un 33% más que el año anterior. El monto alcanzado superó la proyección presupuestaria, que estuvo basada en un crecimiento del PBI del 4%, frente al 8,5% que finalmente se registró. Fuente: Administración Federal de Ingresos Públicos.

* Las consultoras privadas pronostican que el superávit fiscal se ubicará cerca del 3,5% este año 2008, aunque se advierte que el Gobierno deberá  informar que en Diciembre último las cuentas públicas cerraron con un importante rojo pese a este récord de ingresos.

Privadas

* El crecimiento de la economía argentina continuará en 2008, acompañado por un contexto internacional favorable, luego de un lustro de fuerte incremento en la mayoría de los sectores, gran dinamismo del consumo y las exportaciones, y desempleo consolidado en niveles de un dígito; manteniéndose en torno al 7%. 

* Los principales condicionantes del 2008 serán la inflación, la inversión, la situación energética, el desborde de la puja distributiva y sostener los pilares del modelo productivo. Fuente: Informe de la consultora Ecolatina.

Noticias

 * El INDEC anunciará un alza anual de la inflación del 2007 en torno del 9%. Por su parte, los relevamientos privados indicarían que la inflación real al menos duplicó la del organismo oficial alcanzando el 17%. 

* Se mantienen los inconvenientes en el organismo, suscitándose divergencias ante la publicación de los índices oficiales.

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Las tarifas del transporte público de pasajeros de la región metropolitana registraron desde el primer día del 2008 un aumento promedio del 20%.

* En el interior del país, la nafta continúa incrementando sus precios. En distintas provincias, los surtidores van ajustando sus valores gradualmente. Los aumentos en las naftas se hacen más evidentes en las provincias debido a que resultan zonas menos expuestas a los controles oficiales. El barril de petróleo alcanzó el record de 100 dólares en el mercado de Nueva York                                           

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El aporte personal de los trabajadores afiliados a una Administradora de Fondos de Jubilaciones y Pensiones se incrementó del 7 al 11%, con lo que se equiparará con el descuento aplicado a quienes aportan al régimen de reparto. Con este aumento en el aporte, los haberes de bolsillo se verán reducidos en un 4,59 por ciento.

* La Administración Federal de Ingresos Públicos aumentó los controles sobre las cuentas bancarias para reducir la evasión en los impuestos a las ganancias y los bienes personales. A través de una resolución determinó que las entidades financieras deberán informar al organismo fiscal las operaciones en depósitos en plazo fijo superiores a 10000 pesos y los consumos mensuales con tarjetas de débito de más de 1000. Resolución general 2386/2007.

* La Cámara de Diputados bonaerense sancionó la ley que suspende por 60 días la aplicación de un adicional a los impuestos inmobiliario y automotor a contribuyentes con un patrimonio superior a los 500 mil pesos.

Tendencias

* Pese al boom de consumo que caracterizó al 2007 y a la notable mejora de los precios internacionales de las materias primas, pero también de los insumos de uso intermedio en el sistema de producción de diversos bienes y servicios, en los últimos meses se verificó una preocupante merma en la tasa de inversión en el sector fabril, habida cuenta de que muchas industrias operaron a niveles próximos a los máximos técnicos de capacidad.

* Preocupa que el año cierre con anuncios sólo aislados de inversiones en construcción o ampliación de la capacidad de producción, por cuanto indica que en breve comenzará a transitarse un camino de menor expansión de la economía, pese a que todavía queda mucho por recorrer para lograr un salto productividad y competitividad que permita no sólo alcanzar mayor presencia de la producción nacional en los mercados internacionales, sino fundamentalmente facilitar el proceso de mayor inclusión social y mejora de la distribución del ingreso. Fuentes: Estudio de la consultora Abeceb.com, y artículo del diario Infobae. 

 

Tendencias

* Los precios de las propiedades a estrenar en la ciudad de Buenos Aires podrían sufrir aumentos de entre el 10 y el 20 por ciento durante el primer semestre de este año con relación a los valores actuales. Las subas previstas tienen que ver con la caída que, desde los últimos cinco meses, registra la cantidad de permisos para construir. Operadores del sector estiman que en 2008 el mercado inmobiliario y de la construcción privada sufrirá contratiempos como consecuencia de la inflación en los costos de la construcción que pronostican en un 15 por ciento.

Noticias

* La Secretaría de Minería de la Nación lanzó un programa para la producción de ladrillos, para mantener los niveles de crecimiento de la obra pública y privada, enmarcado en un préstamo de 25 millones de dólares del BID. Se trata de un programa que busca mejorar la productividad y las condiciones laborales, incluyendo la creación de las primeras escuelas fabricas del país. El programa además comprende la puesta en marcha de estudios sobre áreas con potencial en arcillas para la producción ladrillera sustentable y la elaboración de manuales de capacitación para la producción artesanal eco-eficiente de ladrillos.

* El grupo IRSA estaría a punto de cerrar la compra del shopping Soleil Factory. Por el traspaso del 100% de las acciones, IRSA desembolsaría 22 millones de dólares. La venta incluiría el traspaso del shopping, que hoy está en manos de Carrefour, que igualmente conservaría el hipermercado, que funciona en el mismo predio de la localidad bonaerense de San Isidro. De esta manera, la cadena francesa pasaría a operar en un terreno compartido con IRSA, como ya ocurre en Paseo Alcorta.

* Casi la totalidad de las edificaciones inspeccionadas en la ciudad de Rosario por el Ministerio de Trabajo de la Nación fueron suspendidas por incumplir las normas básicas para la seguridad y la salud de sus trabajadores.

Emprendimientos

* La desarrolladora inmobiliaria TGLT Real Estate sumó un nuevo terreno para un proyecto de viviendas en la zona norte del Gran Buenos Aires. La firma concretó la compra del 50% de las acciones de Marina Río Luján, la sociedad dueña de un terreno de 32 hectáreas sobre el río Luján, en el partido de Tigre. La propiedad había sido adquirida en un remate judicial hace 10 años por un grupo vinculado con la desarrolladora Metro 21, con la que TGLT se asoció para llevar adelante el actual proyecto. El predio cuenta con 32 hectáreas y 600 metros de costa sobre el río Luján y la inversión de los nuevos dueños para el desarrollo ascenderá a 50 millones de dólares.

* Tres ofertas se presentaron en la licitación de la autopista de 21 kilómetros sobre la ruta nacional 50 que llega a Bolivia desde Pichanal – Salta -. Los oferentes fueron: el consorcio integrado por las firmas Ingeniero Medina y Vicente Moncho Construcciones, Dichaza, y Norobras. El presupuesto total es de 118,7 millones de pesos, y el plazo para su ejecución de 24 meses.

* La Cámara de Senadores de la provincia de Catamarca dio sanción definitiva a los proyectos de expropiación de inmuebles destinados a la construcción del embalse El Shincal y a la planta de tratamiento de efluentes cloacales del sistema de desagüe de Fray Mamerto Esquiú y Valle Viejo, respectivamente. Para el financiamiento de estas obras la provincia cuenta con aportes del Banco Interamericano de Desarrollo y del gobierno nacional.

* La empresa Neogame inició la construcción del hotel Casino en el acceso sur de la ciudad de Formosa. Se ha previsto una inversión total de 179 millones de pesos.

* La ciudad de La Plata contará con un nuevo parque industrial en el sur del distrito con el objetivo es fomentar la instalación de empresas no contaminantes. Iniciativa de inversores privados para generar un parque industrial en un predio ubicado en la ruta 36 y calle 400, en la zona sur platense.

* En el ramal ferroviario Retiro-Tigre se construirán nuevos túneles para evitar demoras y accidentes. Hay tres proyectados, dos en el municipio de Vicente López (calles Guemes y Melo), y otro en el de San Isidro (calle España), todos ellos con inicio de obras en forma prioritaria.

* La empresa española Avánzit ganó un contrato para la construcción de tres subestaciones eléctricas por un monto total de 6 millones de dólares. La empresa construirá dos instalaciones para Edenor y ampliará una ya existente para la distribuidora de Buenos Aires, Edesur.

* El laboratorio de especialidades veterinarias Proagro planea levantar una nueva planta en Rosario. La firma informó que está buscando un terreno en dicha ciudad santafecina. 

 

Empresas

* Durlock - empresa del grupo belga Eles - concretó la compra de la yesera rionegrina Compañía Corral Minera. La operación incluye el traspaso del 100% de las acciones. La firma comprada cuenta con dos canteras de yeso (abastece al 30% del mercado nacional), complementada con la producción de bentonita. 

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La marca de membranas “no crack” de Megaflex S.A. fue posicionada en poco tiempo como sinónimo de producto, resultando premiada por la Asociación Argentina de Marketing con el Mercurio 2007, para la Categoría Insumos. De esta manera, la industria de la construcción tiene un reconocimiento del marketing argentino a través de la citada empresa.

* Rotor Pump ha incorporado una nueva generación de tanques hidroneumáticos al mercado argentino: Global Water Solutions. Estos tanques para agua fría con capacidades que van de 1 a 450 litros, se utilizan en sistemas de presurización y riego, dilatación y expansión térmica, anti golpe de ariete en cañerías, etc.

Eventos / otros

* CEDO (Centro de Enseñanza, Decoración & Oficios) lanzará a partir del 22 de Enero próximo el Seminario de Decoración de Interiores, en el que enseñará entre otros temas, a construir climas en los ambientes que produzcan sensaciones de placer. Informes: www.cedo.com.ar

* La Secretaría Académica de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de La Plata comunicó que entre el 4 y el 15 de Febrero se realizará la inscripción para los aspirantes en el marco del llamado a concurso público de títulos, antecedentes, méritos y oposición para cubrir cargos de jefe de Trabajos Prácticos, auxiliar de Curso Diplomado y ayudante de Curso Alumno Ordinario Rentado para los doce Talleres Verticales de Arquitectura y los tres Talleres Verticales de Estructuras. Informes: sacadem@fau.unlp.edu.ar

* La Asociación Amigos del Pilar anunció que Estilo Pilar 2008, la Feria de Decoración, Arquitectura y Paisajismo, abrirá sus puertas del 13 de Marzo al 6 de Abril de 2008 en el Sofitel La Reserva Cardales. Este año Estilo Pilar tendrá lugar donde se erige el mega proyecto inmobiliario hotelero Sofitel La Reserva Cardales. Informes: www.estilopilar.com.ar

* Se anunció el lanzamiento de Instalando 2008 que se llevará a cabo del 28 al 30 de Agosto próximo en el Centro Costa Salguero. Exhibición de marcas y productos con un importante taller destinado a la capacitación del instalador. Informes: info@atacamaferial.com.ar
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