Noticias

Construya Noticias Nº 19

 

Rojas Breu presenta las noticias del mundo empresarial y del mercado de la construcción

 

Semana del 11 al 17 de febrero de 2008

* Breve síntesis / datos económicos oficiales – El producto bruto interno creció 8,7% a lo largo del año pasado, luego de aumentar 9,7% en Diciembre contra igual mes del año anterior, y 9,4% frente a Noviembre. Los motores del crecimiento durante el año pasado fueron el boom experimentado por el consumo de bienes y servicios, el desempeño del sector agrícola y el buen desempeño de la industria (principalmente la automotriz). Fuente: datos oficiales del INDEC.

* Se duplicó el superávit fiscal en Enero pasado. El ahorro rondó los 3100 millones de pesos, como consecuencia de un menor gasto en jubilaciones, subsidios y giros a las provincias; y por el aumento de las retenciones a la exportación de granos, el petróleo y las naftas.

* El Banco Central de la República Argentina informó que los créditos cerraron el 2007 con una expansión superior al 40% por tercer año consecutivo, representando el 12,5% de la actividad económica. De esta forma, los créditos al sector privado avanzaron 1,6 puntos más que en 2006 respecto del PBI.

* Las firmas extranjeras que operan en el país enviaron a sus casas matrices en el exterior 1921 millones de dólares en 2007, récord desde 2002. Este fue el monto de envíos más elevado desde la reactivación de la economía, equivalente a casi un punto del producto bruto interno nacional. 

* Los sectores más destacados resultaron ser la industria metalúrgica y la minería (570 millones de dólares), las terminales automotrices (245 millones), la industria química (236 millones), la petrolera (126 millones) y la alimentaria y tabacalera (114 millones), que en conjunto explican casi el 70% de los envíos al exterior. Fuente: Informe del Banco Central de la República Argentina.

Tendencias

* Tras la reactivación y el crecimiento económico los niveles de ocupación y subocupación superaron los máximos históricos alcanzados en la Argentina en 1974. Los resultados son producto de un índice global de las condiciones de trabajo que se basa en cantidad de empleo, calidad de empleo y salario real. De acuerdo a las mediciones el mismo aumentó desde un piso de 83,7 puntos en la crisis de 2002, hasta el los 105,3 puntos en el primer trimestre de 2007. 
 
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Actualmente los sectores que más crecen son los productos de bienes, destacándose la construcción, las actividades primarias y la industria manufacturera. Fuente: informe “El Trabajo en la Argentina” elaborado por el Centro de Estudios para el Desarrollo Argentino.

Noticias

* La Unión Industrial Argentina expresó su apoyo al proyecto de ley sobre descuento del impuesto a las ganancias y devolución del IVA para las empresas que reinviertan sus utilidades, que fuera enviado por el Poder Ejecutivo al Congreso el 8 de este mes para el tratamiento en sesiones extraordinarias. La iniciativa está orientada a estimular las inversiones de capital destinados a la actividad industrial y a la ejecución de obras de infraestructura entre el 1° de Octubre de 2007 y el 30 de Septiembre de 2010. 
 
* La fundación española Empresa y Crecimiento anunció la puesta en marcha del fondo Pymar, destinado a la financiación de pequeñas y medianas empresas argentinas. Inicialmente, contará con fondos propios por 17 millones de dólares, que fueron aportados por la propia fundación; el Fondo Multilateral de Inversiones, del Banco Interamericano de Desarrollo; el banco Santander Río e inversores privados argentinos. 
 
* La Confederación de Asociaciones Rurales de Buenos Aires y La Pampa, denunciaron la falta gasoil en el interior del país para levantar la cosecha gruesa.

 

Noticias del exterior

* La Reserva Federal de Estados Unidos admitió que las perspectivas para esa economía se han deteriorado debido a los problemas que trasladó a la actividad la crisis del sector inmobiliario y sus consecuencias sobre el mercado crediticio y financiero. 

Sector de la construcción
 
Oficiales

* A diez años del último ciclo de crecimiento genuino de la economía, sólo pudieron aumentar su contribución a la generación de riqueza los productores agropecuarios, la construcción y las empresas proveedoras de servicios de luz, gas y agua. 
 
Privadas

* Durante Noviembre último el índice del salario real promedio en términos del valor de un metro cuadrado de vivienda disminuyó 0,8% en comparación con Octubre y acumula un retroceso de 4,7% desde el pico que se anotó en Septiembre, cuando la remuneración promedio del mes alcanzaba para comprar el 50,63% del valor de un inmueble. 
 
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De todas maneras, el índice elaborado por el Departamento de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa mantuvo una mejora de 6,2% con respecto de igual mes del año anterior y lleva así cinco meses consecutivos con una variación interanual positiva.

Tendencias 

* Las ventas en el sector siderúrgico bajaron en volumen un 5,2% durante el año pasado en comparación con el anterior, mientras que las importaciones crecieron casi un 20%. Por el contrario, los valores exportados se expandieron un 9% y alcanzaron los 1938 millones de dólares, ya que los valores medios de las ventas al exterior treparon un 151% respecto de 2006. En cuanto a las importaciones, crecieron en cantidades un 19,3% en 2007 y en valores llegaron a 1968 millones de dólares, con una suba del 2,9 por ciento. 
 
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De esta manera, en cuanto al valor, la Argentina tuvo en el 2007 un saldo negativo en la balanza comercial siderúrgica de 30 millones de dólares, pero alcanzó un resultado favorable de 26,6 toneladas en volumen. La industria siderúrgica presentó un panorama contractivo en el 2007 respecto a la producción debido principalmente desabastecimiento energético que afectó al sector. En cuanto a las proyecciones para el 2008, las expectativas del sector productor de metales básicos aparecen como crecientes, en la medida en que se concrete la puesta en marcha de los proyectos de ampliación largamente anunciados por las operadoras. Fuente: Informe de IES Consultores.

* Tendencia inmobiliaria – En la ciudad de Buenos Aires son demandadas las unidades pequeñas. En los últimos meses la demanda se centró en inmuebles de uno a dos dormitorios y en un rango de valores que promedia los 70 mil dólares. 
 
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El boom de la construcción en la ciudad de Córdoba trajo aparejado el faltante de materiales. Con ello, comenzó la escalada de precios: en 2007 la mayor suba, de 34 por ciento, se dio en uno de los materiales básicos de inicio de obra, el ladrillo. El faltante se acentúa entre los materiales primarios. Entre Nueva Córdoba, Centro y General Paz, barrios de esta ciudad, se pudieron cuantificar a Octubre de 2007 un total de 285 edificios en construcción. Fuente: Informe Centro de Investigaciones Inmobiliarias. 
 
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Las inversiones inmobiliarias en la ciudad de Mendoza avanzan con buen ritmo. Torres con seguridad privada y terminaciones de primer nivel, conjuntos de dúplex con entorno verde y edificios de oficinas para satisfacer exigencias corporativas integran el abanico de iniciativas que se consolidarán en 2008. 

* Se destaca una interesante actividad para el sector de la construcción en el Partido bonaerense de La Costa. Las opciones más elegidas para desarrollar vivienda tipo dúplex son San Bernardo, Aguas Verdes y la Lucila, mientras que en Costa del Este la mayoría de los proyectos están orientados a chaléts.

 

Noticias

* El Banco de la Nación informó que la línea de préstamos hipotecarios para la vivienda destinada a quienes cuenten con un contrato de alquiler se mantiene vigente y disponible en todas las sucursales de la entidad.

* El diario Clarín lanzó “Las Casas del Año” un coleccionable del Suplemento de Arquitectura. La edición exclusiva mostrará en cada publicación semanal diez viviendas argentinas contemporáneas que fueron seleccionadas por el equipo de redacción. 

* Cada casa será descripta con su proyecto completo, definido a través de sus planos, los detalles técnicos y una gran cantidad de fotografías. Además incluirá los conceptos utilizados por su diseño, y el detalle de todos sus costos, rubro por rubro.

* El barrio privado Haras del Sol organizará el primer concurso nacional de una casa con arquitectura sustentable. Informes: www.harasdelsol.com.ar

* El Gobierno de la ciudad de Buenos Aires pretende reformar la ley de la Ciudad 670, sancionada en 2001 para ampliar la red de subtes, que fue congelada por la crisis desatada en Diciembre de ese año. Planea agregar 40 kilómetros a las redes ya existentes y hacer dos grandes centros de trasbordo. La inversión sería de 2500 millones de dólares y buscaría acabar con el colapso del sistema de transporte. 

* Vecinos del barrio porteño de Caballito y de la localidad bonaerense de Ramos Mejía realizaron una manifestación conjunta en contra del crecimiento indiscriminado de la construcción de edificios en esas dos zonas.

Emprendimientos

* La segunda versión del programa Energía Delivery que instrumentó el Gobierno Nacional motivó el interés de 18 empresas que presentaron sus ofertas para instalar pequeñas usinas térmicas y traer al país barcazas generadoras. Se presentaron las siguientes firmas: Agrekko Argentina, Alstom, Amero Trading, Ascensores Servas, Capime Ingeniería, Emgasud, Epsur y Generadora Córdoba. También arrimaron sus ofertas Industrias J.F. Secco, Intervisa Trade, New Energy, Petro Río, SES, Soenergy, Sullair, Tel 3, Turbodiesel y Universal Compression.

* La petrolera estatal Enarsa invertirá cuatro millones de dólares en el proyecto de energía eólica Vientos Patagonia del Sur. Para este emprendimiento, la empresa acordará, antes de fin de mes, dos contratos de desarrollo de obras con las firmas chubutenses NRG e ILSA.

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La distribuidora de gas del Nordeste, GasNEA, anunció que avanza con un proyecto para instalar el servicio de gas natural en las localidades correntinas de Paso de los Libres, Mercedes, Curuzú Cuatiá y Monte Caseros. El primer paso se concretará en Paso de los Libres, para lo cual la empresa ya hizo un llamado a licitación. Las obras en esta ciudad incluyen el tendido de 41630 metros de cañería. El plazo de ejecución de la obra está estimado en once meses.

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El Gobierno porteño presentó el Plan de Infraestructura 2008 para las escuelas de la Ciudad, que comprende 652 obras en 430 edificios, con una inversión prevista de 406 millones de pesos. 

* El Gobierno llamará a licitación pública nacional e internacional para la construcción, mantenimiento, administración y explotación en concesión de la Autovía Luján-Junin, en 60 días.

* La Corporación América presentó al Gobierno Nacional el nuevo plan de construcción del corredor bioceánico entre la Argentina y Chile. El tren trasandino, eje de este proyecto, partirá de Buenos Aires y culminará en la ciudad chilena de Valparaíso. Su construcción demandará una inversión de 2810 millones de dólares.

* Terravista comenzó la construcción de su portal de entrada, que contará con tres carriles de acceso. La empresa seleccionada por Morvial y Repsa, desarrolladores de Terravista, fue Stieglitz Construcciones SA.

* Mosaic, anunció la inversión de 10 millones de dólares destinada a la construcción de nuevas instalaciones de almacenamiento y despacho en la terminal santafecina de Puerto San Martín, que se terminarán a fines de este año.

* La firma Dragon, fabricante e importadora de las motocicletas Brava, invertirá 6 millones de pesos para ampliar su planta de producción en la provincia de Córdoba. 

 

Empresas

* Klaukol – la empresa intensificó su acción publicitaria en espacios deportivos para su producto Parex Estilo: revoque monocapa hidrófugo apto para decorar paredes verticales exteriores o interiores construidas en mampostería u hormigón. Informes: www.klaukol.com

* Pinturerías Rex presentó las tendencias en color para 2008. Adelanta que este año se destacarán colores que incentivan los sentidos y evocan la naturaleza: el acqua, marrón en todas sus gamas, rojo y violeta. Informes: www.pintureriasrex.com

* La firma JT Inmobiliaria eligió a la agencia Dreyfus para su publicidad en medios gráficos y televisivos, así como también la estrategia comunicacional de la empresa.

Eventos / otros

* Sociedad Central de Arquitectos - abrió la inscripción para el curso de capacitación continua “Manejo integral de conflictos en el área ambiental y de la construcción”, dirigido a mediadores, arquitectos y profesionales de otras disciplinas. Informes en cursos@socearq.org.ar

* Instituto de Capacitación de la Cámara Inmobiliaria Argentina – lanzó los cursos de la carrera de Tasador, Martillero Público y Corredor. Informes: informesici@cia.org.ar 

Semana del 4 al 10 de febrero de 2008

* Breve síntesis / datos económicos oficiales –  La evolución del costo de vida en Enero de 2008 registró un alza del 0,9%, manteniendo el índice registrado en Noviembre y Diciembre de 2007. Canasta básica de alimentos: 445,62 pesos; canasta básica total: 967,20 pesos. En los precios mayoristas la evolución alcanzó un incremento del 0,7%. Fuente: datos oficiales del INDEC.

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Por su parte, las mediciones privadas estimaron que la inflación real del mes de Enero había alcanzado el 2%.

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El nuevo índice de precios al consumidor (IPC), en el que trabajan el Ministerio de Economía y el Instituto Nacional de Estadística y Censos, aún no tiene definición en cuanto a su implementación.

Privadas

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La demanda laboral registró un aumento de 5,11% durante Enero pasado, respecto de Diciembre último. La suba se debe a la recuperación de los pedidos de empleo en el sector de servicios, con una variación positiva del orden de 5,74%. Se mantiene el comportamiento alcista del índice a lo largo del año anterior. Fuente: Índice de demanda laboral de la Escuela de Negocios de la Universidad Torcuato Di Tella.

* Los alquileres aumentaron en promedio 1,9% durante Enero, más del doble del índice de inflación medido por el INDEC. En 2007, los contratos de locación se incrementaron 20 por ciento.  Fuente: Unión Argentina de Inquilinos.

Noticias

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El valor del dólar alcanzó en la plaza local su nivel máximo desde Octubre del año pasado, debido a que en el mercado de cambios continuó la solidez de la demanda, que mantuvo la presión sobre las cotizaciones. En el nivel minorista, cerró a $ 3,15 para la compra y a 3,18 para la venta.

* El Gobierno de la provincia de Buenos Aires lanzó la nueva Agencia de Recaudación de Buenos Aires. La nueva entidad funcionará como un ente autárquico, con rango de ministerio.

* A partir de la liquidación de Febrero comenzará a aplicarse la conversión de los vales o tickets a los sueldos. Esa conversión, que transforma los vales de no remunerativos a remuneratorios, se hará a razón del 10% por bimestre, según el decreto 128/08, publicado en el Boletín Oficial. La iniciativa tiende a que desaparezcan a partir de Agosto de 2009.

* Empresarios argentinos y brasileños analizan la posibilidad de establecer un centro de comercialización de productos de la Argentina en la región de Curitiba-Maringá (Paraná). El proyecto es impulsado por la Asociación de Importadores y Exportadores de la República Argentina y el Consejo de Desarrollo e Integración del Sur de Brasil. 

 

Noticias del exterior

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El inicio de la semana mostró una fuerte caída de las principales bolsas del mundo. Informes poco positivos acerca de datos económicos en EEUU y Europa  reavivaron el temor a una posible recesión global. 

* El Senado de Estados Unidos aprobó el plan de estímulo fiscal diseñado por el gobierno para evitar que la economía estadounidense ingrese en una recesión. El proyecto considera devoluciones de impuestos a empresas y contribuyentes. 
 
Sector de la construcción
 
 
Noticias

* El Ministerio de Planificación lanzó la primera etapa de un proyecto que buscará reformar 600 kilómetros de redes viales en siete provincias argentinas, con una inversión de 1500 millones de dólares. El 80% de los fondos serán aportados por el Banco Interamericano de Desarrollo. Las obras se realizarán en las provincias de Catamarca, Corrientes, Chaco, Formosa, Jujuy, Misiones, y Tucumán.

* El Gobierno porteño convocó a los vecinos de la ciudad para debatir los contenidos del primer Código Ambiental. Cuestiones de contaminación, basura, ordenamiento territorial o calidad del agua y del aire serán los puntos prioritarios a considerar.

* La agencia de recaudación impositiva bonaerense apunta los sectores donde se registra mayor cantidad de incumplimientos y evasión tributaria, entre ellos figura el segmento de la construcción privada.

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Mientras que la Legislatura porteña apoya la protección del edificio del colegio La Salle, el arzobispado de Buenos Aires avaló el futuro proyecto, consignando los beneficios que tendrá el emprendimiento para los alumnos.

* Operadores inmobiliarios analizan la implementación de la resolución general de la AFIP N° 2371 que obliga a declarar la intención de venta de los inmuebles cuya cotización supere los 300.000 pesos. 

* La Cámara Inmobiliaria Argentina ya convocó a sus asociados para un seminario, que se realizará el 26 de Febrero próximo, sobre los alcances de esta nueva norma que regirá desde el 1° de Marzo de este año.

 

Emprendimientos

* La empresa Good Park SA adquirió la planta que perteneciera a Neumáticos Goodyear SRL, ubicada en la localidad de Hurlingham, provincia de Buenos Aires. La inversión total estimada entre la compra y las mejoras que se realizarán en una primera etapa está en el orden de los 8,5 millones de dólares. 

* La planta está conformada por una superficie cubierta de 70000 m2 implantada sobre un terreno de 242000 metros cuadrados. El destino que le darán los nuevos propietarios es para la locación de depósitos de logística y distribución.

* Avanza el desarrollo del parque industrial de la ciudad bonaerense de Azul. El proyecto comprende un trazado sobre 82 hectáreas, donde se demarcaron 64 lotes. Las superficies van de 3500 a 31000 m2. Las obras ofrecerán una completa infraestructura de servicios apuntando a que puedan operar empresas de todo tipo. Dos firmas fabricantes de cerámicas se instalarán en el mismo.

* El grupo Cencosud construye en el barrio porteño de Palermo, en el emplazamiento del supermercado Jumbo, la primera sucursal de la cadena de Tiendas París en nuestro país.

* Agua y Saneamientos Argentinos (AySA) inició la adjudicación de la nueva planta de tratamiento de líquidos cloacales que se construirá en la zona sur del Gran Buenos Aires. El proyecto demandará una inversión de 405 millones de pesos. Las empresas que deberán presentar sus antecedentes técnicos y económicos son la constructora local Coarco, la empresa cordobesa Electroingeniería y la firma brasileña Camargo Correa.

* Paralelamente se abrió el proceso licitatorio para construir una nueva planta potabilizadora en el norte del Gran Buenos Aires. Se trata de la Planta Paraná de las Palmas que demandará una inversión de 1800 millones de pesos. La presentación de las ofertas está prevista para principios de Abril.

* Ingentis II, el segundo polo energético de Chubut, que contempla la construcción de una central eléctrica en la localidad de Esquel y cuya inversión se estima en 173 millones de pesos, avanzó con la firma del contrato societario. La inversión será aportada por la empresa Emgasud SA y el Estado de esta provincia.

* El gobierno de Córdoba proyecta lanzar un plan quinquenal para instalar 35 plantas productoras de biocombustibles hasta el año 2012.

* Se construirá en Ecuador una represa hidroeléctrica en la que participarán las empresas argentinas Corporación América; el grupo Cartellone, y el grupo que lidera Enrique Pescarmona. El proyecto prevé un presupuesto de 1600 millones de dólares que será financiado en un 70% por el Estado ecuatoriano y en un 30% por el grupo inversor argentino
 
* Se realizó la apertura de las ofertas para la construcción del proyecto del tren de alta velocidad que unirá Buenos Aires con Mar del Plata. La obra contempla la construcción de un nuevo tendido de vías, la electrificación de los 400 kilómetros del trayecto entre ambas cabeceras, las obras civiles y el señalamiento. Se estima una inversión entre los 600 a los 1000 millones de dólares. 

* Para su construcción se presentaron tres consorcios empresarios: Alstom Transport S.A., Alstom Argentina S.A., IECSA S.A., Grupo Isolux Corsan S.A., Cometrans S.A., Siemens A.G., Siemens S.A. y Electroingeniería S.A. Otro grupo lo integran: Caf S.A., Caf Argentina S.A., Benito Roggio e hijos S.A., Grupo Comsa S.A. y Cartellone S.A.Y.; el tercer oferente fue: Constructora Andrade Gutierrez S.A., Chediack S.A., Esuco S.A., Ansaldo Trasporti Sistemi Ferroviari S.P.A., Ansaldo Breda S.P.A., Maire Engineering S.P.A. y Enclavamientos y señalización ferroviaria Enyse S.A. 

Empresas

* La cadena chilena de materiales para la construcción Sodimac anunció oficialmente que el próximo 21 de este mes inaugurará su primer local en la Argentina, ubicado en el predio que la empresa Carrefour en el partido de San Martín. 

* La inauguración forma parte del plan de inversión para el mercado nacional que incluye cuatro aperturas por año hasta 2011 y una inversión que en el mismo período superará los 160 millones de dólares.

* iHaus - marca registrada de Cambre SA, fue diseñado y lanzado al mercado para ser instalado sin grandes requerimientos técnicos y edilicios. La transmisión por radiofrecuencia facilita sensiblemente su instalación, en edificaciones antiguas o nuevas. Para mayor información, se puede visitar www.cambre.com.ar 

* Siemens será la encargada de proveer el nuevo generador que Petrobras instalará en la Central Termoeléctrica Genelba, en la localidad bonaerense de Marcos Paz.

Eventos / otros

* Kontrast Concept - muestra de diseño que se realizará, del 12 al 16 de Junio, en el Pabellón 5 del Centro Costa Salguero. Informes en website:
www.Kontrastconcept.com 

* La Asociación de Ingenieros Estructurales anunció que realizará en el año 2008 la vigésima edición de las Jornadas Argentinas de Ingeniería Estructural. La muestra se presentará del 15 al 17 de Octubre de 2008. Informes: jornadas2008@aiearg.org.ar.