Noticias


Rojas Breu y las noticias del Mercado
 

Semana del 25 de Febrero al 2 de marzo de 2008

* Breve síntesis / datos económicos oficiales – Conforme la aplicación informal del nuevo índice del INDEC, durante el mes de Enero pasado los precios minoristas habrían subido solamente la mitad del 0,9 por ciento que se había registrado con la medición tradicional. Se mantiene el escepticismo en cuanto a la nueva medición oficial.

* El índice de inflación de Febrero, que se informará en los próximos días, alcanzaría -igual que el del año pasado- el 0,3%, según las mediciones oficiales. Sin embargo, para los analistas privados el índice de precios tenderá a superar el 1%. NR: La evolución de los índices en los últimos meses, y la previsión futura, con la aplicación de la nueva metodología de trabajo, generan una latente falta de credibilidad en el manejo de las estadísticas oficiales. Situación ésta, que al margen de originar discrepancias internas, determinan un contexto complicado con un margen cada vez más estrecho para manejar desde el Gobierno.

* El superávit de la balanza comercial de Enero aumentó respecto del mismo mes del año pasado, hasta llegar a 1164 millones de dólares. Con el empuje de los precios de los cereales, las exportaciones treparon el mes pasado a 5639 millones de dólares, un 67% más que lo vendido en el primer mes de 2007. A la vez, las importaciones aumentaron 52% y se ubicaron en 4475 millones de dólares.

* El consumo de servicios públicos creció 21,1% en Enero pasado frente a igual mes del año anterior, impulsado por la telefonía y el transporte de carga. Fuente: datos oficiales del INDEC.

 
Privadas

* Las proyecciones para este año, con ajustes salariales que tendrán un 20% como piso, y ante la falta de políticas macroeconómicas que pongan freno al alza de precios, convalidarán una inflación del 20% anual. Fuente: Consultora Melconian & Santángelo. 

* La Unión Industrial Argentina señaló que las perspectivas del sector para este año continúan siendo positivas, con una base de crecimiento en torno al 7%, aunque tendrá puntos de particular interés. La evolución de la industria estará atada a las características particulares de cada segmento, y no a un crecimiento homogéneo como el verificado en años anteriores. 
 
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La presión tributaria podría superar durante 2008 los niveles obtenidos durante el año pasado, ya que rondaría el 30 por ciento del Producto Bruto Interno, estimando un crecimiento del PBI en torno al 7,2%. Fuente: Informe de la Consultora Finsoport. 
 
 
Noticias

* El Gobierno reconoció que faltará gas el próximo invierno. Por otra parte, confirmó que se buscará reemplazar ese fluido por otros combustibles a fin de enfrentar la conflictiva situación.

* La Secretaría de Comercio Interior implementó un equipo de trabajo de analistas para investigar los costos de producción de las empresas con la intención de controlar las subas de precios en todo el país. Se trabaja en base a la ley 22082 de lealtad comercial, sancionada en Mayo de 1983.

* Una comisión establecida por el Gobierno realizará un control semanal del plan de uso energético, el análisis de los resultados de su implementación y determinará las correcciones o profundizaciones necesarias. La Comisión de Apoyo, Seguimiento y Control de cumplimiento de las medidas del plan estará integrada por la Secretaría de Energía, la Unión Industrial Argentina, la Asociación Empresaria Argentina, la Asociación de Distribuidores de Energía Eléctrica, las asociaciones de usuarios y consumidores, y un representante académico.

* La Cámara de Comercio de los EEUU en la Argentina presentó el servicio Premium Matchmaking, una herramienta que permite incentivar y facilitar la llegada de capitales productivos. Se ofrece a las empresas y cámaras de comercio de las diferentes ciudades de los Estados Unidos y del continente americano, el contacto y la información necesaria para hacer negocios en Argentina.

 

Tendencias

* La autorización para construir viviendas nuevas en la Capital descendió 0,5% en 2007 y se desconcentraron las obras que antes se proyectaban en los barrios más caros. 

* La reducción en la superficie para construir durante 2007 resulta aún más notoria si se compara con los registros de 2006 respecto de 2005, en donde había crecido 43,6 por ciento. 

* Caballito se convirtió en el barrio más buscado por los constructores, desplazando a Palermo como la zona que concentró la mayor cantidad de metros cuadrados autorizados para la construcción de viviendas en 2007 en la Capital Federal. En el último año se produjo una menor concentración zonal de obras, ya que los nuevos edificios tendieron a construirse en barrios que antes no concitaban tanta atención como La Paternal, Saavedra o Villa Crespo. Fuente: Informe del Instituto de Economía de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Argentina de la Empresa. 

* Resulta complicado acceder a una vivienda propia. La cuota de los créditos hipotecarios subió más del 40% en el transcurso de un año y si bien los especialistas anuncian mejores posibilidades en dos años, por ahora el panorama resulta incierto. La situación financiera internacional no contribuye, y los aumentos en las propiedades restringen las posibilidades para quienes lo intentan.

Noticias

* El Gobierno Nacional anunció que durante los próximos 4 años se destinarán 450 millones de pesos para ampliar o construir en centros de investigación y universidades públicas.

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La Cámara de Diputados aprobó el proyecto que propone estimular, por medio de ventajas impositivas, las inversiones en bienes de capital tanto en el sector industrial como en el de obras de infraestructura. Con su texto modificado, fue girado al Senado para su sanción definitiva.

* El gobierno de la provincia de Buenos Aires impulsa en la Legislatura un plan que da intervención a la iniciativa privada para mejorar la red de rutas provinciales. Por el régimen de iniciativa privada, los empresarios podrán presentar propuestas para hacerse cargo del mantenimiento o ampliación de los caminos. 

* A partir del 1º de Marzo comenzó a regir la obligación de informar a la AFIP la puesta en venta de propiedades por montos superiores a los 300 mil pesos. Para tratar de hacer más ágil el cambio, el organismo anunció que el trámite se podrá hacer a través del celular, enviando un mensaje de texto.

* El Banco de Córdoba implementará a partir de Marzo próximo una línea de créditos hipotecarios destinada especialmente a viviendas de clase media. En esta primera etapa el banco dispondrá de alrededor de 300 millones de pesos con subsidios de entre 3 y 6 puntos de la tasa de interés, alcanzando una tasa del 9% anual.

* Las compañías de volquetes operan, en su mayoría, con pocos controles y sin habilitación en la ciudad de Buenos Aires. Trabajan cerca de 100 empresas de volquetes y sólo cuatro estarían habilitadas por el Gobierno. No existe una cámara empresaria que las agrupe.

 

Emprendimientos

* IRSA y Cyrela construirán un complejo de seis edificios de alto nivel – Horizons -, con una inversión estimada de 80 millones de dólares. Con localización en el partido bonaerense de Vicente López (expredio del Centro de Almaceneros y Shell), estará terminado hacia fines de 2010. Desarrollo inmobiliario de 22000 metros cuadrados. La primera etapa de la construcción finalizará en 24 meses. 
 
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El grupo tiene previsto avanzar con nuevos emprendimientos, dos torres que se construirán en el barrio del Abasto, cercanas al shopping, y otros edificios en los barrios porteños de Parque Chacabuco y Parque Patricios. 
 
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Con una inversión de un millón de dólares, la desarrolladora Grupo Creva impulsa un proyecto inmobiliario en el barrio de Núñez. El emprendimiento contempla la construcción de un complejo de viviendas, que serán comercializadas por las firmas Openprop y Marprop. 
 
* La Secretaría de Transporte desestimó la única oferta recibida para la construcción y operación del tren trasandino. La presentación rechazada había sido presentada por Corporación América y Tecnicagua, que ya realizaron una nueva propuesta con una inversión de 2810 millones de dólares. 
 
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Los gobiernos brasileño y argentino decidieron poner en marcha dos obras importantes para las provincias de Misiones y de Corrientes y el estado de Rio Grande do Sul en Brasil, ambas sobre el río Uruguay. Ellas son la construcción de la represa hidroeléctrica de Garabí y de un nuevo puente binacional. 
 
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Avanza en la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires un proyecto privado para construir un importante centro de convenciones y espectáculos en el predio de La Rural. Se construiría un centro internacional de convenciones. Si bien actualmente no se podría concretar este emprendimiento porque su catalogación en el Código de Planeamiento Urbano no permite edificaciones para uso privado, la empresa desarrolladora pide que la Legislatura cambie la zonificación, especialmente para que pueda llevar adelante su proyecto. 
 
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El gobierno de la provincia de Catamarca adjudicó a la empresa Ducanor el tendido de cables de media tensión y la construcción de dos nuevos centros de distribución, que permitirán incrementar la oferta de electricidad en la zona sur de la capital provincial. La obra contempla una inversión de 3 millones de pesos con un plazo de ejecución de 120 días. 
 
* La compañía Carraro Argentina anunció una inversión de 3,7 millones de euros en su planta de la localidad bonaerense de Haedo, donde fabrica engranajes y componentes para tractores, maquinaria agrícola, industrial y de excavación. 

* Zanella Hnos. sumará una nueva planta en el partido de San Martín, provincia de Buenos Aires. La firma anunció que invertirá 2 millones de dólares para montar una nueva fábrica en un predio de 20000 metros cuadrados en el oeste del Gran Buenos Aires. 

 

Eventos / otros

* Del 19 al 24 de Marzo próximo se realizará por primera vez en Córdoba la Expo Todo Diseño, un nuevo espacio dedicado especialmente a la creatividad, producción e industrialización del diseño en todos los rubros. Informes: info@modusa.com.ar / expotododiseno@modusa.com.ar.

* La Sociedad Central de Arquitectos y Cercanía Institución Formadora comunicaron la apertura de la inscripción para el curso Manejo integral de los Conflictos en el Área Ambiental y de la Construcción, orientado a mediadores y arquitectos. Informes: www.socearq.org

* Centro Internacional para la Conservación del Patrimonio - Cursos de perfeccionamiento 2008: Intervención en el Patrimonio Edificado/Acciones para la recuperación del patrimonio. Patologías de los materiales. Registro para la conservación del patrimonio. Informes: www.cicopar.com.ar

* Encuentro internacional Mipim – el más importante del mundo del Real Estate Internacional - entre el 11 y el 14 de Marzo próximo en Cannes (Francia). 

Semana del 18 al 24 de febrero de 2008

Breve síntesis / datos económicos oficiales – La actividad industrial creció con fuerza en Enero empujada por los sectores automotriz, metalmecánico y tabacalero. Con un incremento del 12,6% en el estimador mensual industrial (EMI), la cifra representó uno de los resultados más importantes de los últimos 12 meses. 

* Se destaca el aumento del 26,6% de las industrias metálicas básicas, a partir de un aumento del 24,2% en la producción de acero y del 38,2% en la de aluminio. La producción de minerales no metálicos, ligados a la construcción, avanzó el 9,1%, es decir, ligeramente por debajo del promedio general, en un mes poco alentador para el sector por cuestiones estacionales.

* La economía creció 8,7% el año pasado empujada sobre todo por el consumo, el agro y con un buen acompañamiento de la industria. El estimador mensual de la actividad económica registró una mejora del 9,7 % en Diciembre pasado frente a igual mes de 2006, que se convierte así en el mayor incremento interanual de 2007. La construcción creció el 6,4% durante 2007 y generó favorables expectativas para el sector para el comienzo de este año. Fuente: datos oficiales del INDEC.

* Merced a un gasto más moderado y una mejor recaudación, aumentó el superávit fiscal. En Enero pasado el ahorro primario llegó a 3389,3 millones de pesos, 107% más que un año atrás. Se proyecta un resultado del 3,5 al 4% del PBI para todo el año.

* El crecimiento en 2007 de las exportaciones resultó del 67%, frente a un incremento de las importaciones del 52%. Este desempeño del comercio exterior, especialmente en los últimos meses, corresponde con un espectacular salto de los precios internacionales del complejo sojero y también de los metales, junto con el dinamismo que mantuvo la actividad productiva en general. En tanto en las importaciones cobran más fuerza las compras de insumos, en concordancia con la evolución de la actividad manufacturera.

* La tasa de desocupación cerró el 2007 en el 7,5%. La cifra del último trimestre del año pasado no tiene en cuenta a los beneficiarios de planes sociales, con los que se elevaría al 8,1 por ciento.

* El Gobierno lanza el nuevo sistema para medir el Índice de Precios al Consumidor (IPC) del Censo Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC). En el nuevo sistema desaparecerán las mediciones sobre la educación privada, las prepagas y los viajes al exterior. El mecanismo se basa en el utilizado para una encuesta de gastos en hogares realizada entre 2005 y 2006 y pone énfasis en los sectores más populares de la ciudadanía. En los relevamientos se agudizará el control sobre los precios en supermercados y, sobre todo, los de las grandes cadenas.

Privadas

* La consultora Ecolatina proyectó que el PBI crecerá en 2008 cerca del 7 por ciento y, por segundo año seguido, los servicios serán más dinámicos que los bienes. Por otra parte, el Instituto Argentino de Ejecutivos de Finanzas proyectó un incremento del PBI de entre 6,5 y 7%, y estimó que durante este año se mantendrán los motores del crecimiento, aunque algo más atenuados que en 2007 por la desaceleración de la economía mundial.

* El índice de producción industrial que elabora la Fundación de Investigaciones Económicas Latinoamericanas registró un alza interanual del 4,9% en 2007, por lo que ya se ubica un 26,7% por encima del nivel de 1998 (cuando se había producido el pico histórico previo). Por su parte, alcanzó en el primer mes del corriente año el máximo histórico para ese período 12,9%, aunque con respecto a Diciembre del 2007 experimentó una baja del 8,7 por ciento, el fuerte impulso de la fabricación de automotores y laminados siderúrgicos explicaron el notable desempeño.

Noticias

* El Gobierno decidió aplicar un aumento para todas las jubilaciones y pensiones, que subirán, entre el mes de Marzo y Julio, un 15% distribuido en dos incrementos de 7,5% cada uno.

* El sindicato de camioneros firmó un acuerdo salarial testigo con un alza de 19,5%. Se aplicará en tres etapas: un 10% en Julio, otro 5% en Octubre y, finalmente, un 4,5% a partir de Diciembre próximo.  Como referencia; se sumará un pago único de 260 pesos para los chóferes y de 200 pesos para el resto del personal: se pagará por mitades en Abril y en Junio próximo.

* A partir de Abril aumentará de 24,44 a 37 pesos el aporte mensual a la obra social que pagan un poco más de un millón de monotributistas. Y de 22,22 a 31 pesos, el aporte por cada familiar a cargo.

 

Tendencias

* En el área del Puerto de Olivos en el partido bonaerense de Vicente López se incrementa la venta de casas particulares para dar paso a proyectos de construcción de nuevos edificios en torre. Tendencias

* En el área del Puerto de Olivos en el partido bonaerense de Vicente López se incrementa la venta de casas particulares para dar paso a proyectos de construcción de nuevos edificios en torre.

* La zona por las características del lugar se afirma como destino de nuevas inversiones. Una de las causas de esta tendencia fue el cambio en el Código de Ordenamiento Urbano del municipio que posibilita la construcción de edificios más altos. En el corredor que va desde Libertador a la costa, comprendido entre las calles Zufriategui y Pelliza se proyectan 14 edificios de hasta 18 pisos para viviendas y oficinas, y un shopping pegado al supermercado Carrefour. Para enfrentar esta tendencia la empresa AySA están proyectando un tendido cloacal costero con una planta de tratamiento, y cinco pozos para la toma de agua, con una pequeña planta potabilizadora.

Noticias

* El gremio de la UOCRA y la Cámara del sector acordaron una suba salarial del 19,5% para lo que resta del año 2008. El incremento se aplicará en forma escalonada: en Abril habrá un aumento del 10%; en Julio, otro del 5%, y en Octubre el 4,5% restante.

* El fondo de reserva que tiene el sistema jubilatorio de reparto podrá ser destinado en su mayor parte a financiar al propio Estado. Al igual que ocurre con los fondos administrados por el régimen privado de capitalización, un 5% de los recursos, como mínimo, deberá destinarse a proyectos productivos o de desarrollo de infraestructura.

* El Ministerio de Economía y un grupo de directivos de las administradoras de fondos de jubilaciones y pensiones evalúan las posibilidades que tiene el sector de invertir dinero en financiar a la economía real. Los sectores seleccionados como posibles destinos de los fondos son los generadores de energía (gas y electricidad) y los posibles planes de construcción de viviendas.

* La Administración Federal de Ingresos Públicos confirmó que el 1° de Marzo próximo entrará en vigor la obligación de informar al fisco la venta un inmueble por un monto superior a los 300 mil pesos, para lo cual el primer paso que deberá cumplir el potencial vendedor es la obtención de un Código de Oferta de Transacciones de Inmuebles. Informes: www.afip.gov.

* Plan Urbano Ambiental de la ciudad de Buenos Aires - El proyecto fue aprobado en primera instancia. En marzo se iniciarán las audiencias públicas para incorporar modificaciones antes de su aprobación definitiva. El Plan navega entre las necesidades urbanas, las quejas vecinales y los vaivenes de la política.

* El Gobierno llamará el próximo mes, a licitación para electrificar las ex líneas ferroviarias San Martín y Roca como parte del Programa Integral de Modernización del Sistema Ferroviario del Área Metropolitana de Buenos Aires.

* Una grupo de investigadores y docentes universitarios cordobeses desarrolla un proyecto de construcción sustentable a partir de ladrillos fabricados en base al reciclado de la cáscara de maní. En el desarrollo experimental del proyecto se producen ladrillos y bloques para techos y muros con cáscara de maní y cemento, que necesitan el agregado de aditivos para producir el fragüe y endurecimiento de la mezcla. Consultas: Área de Desarrollo y Experimentación de Tecnologías para Viviendas del Ceve.

* La empresa alemana Sowitec proyecta la creación de un parque eólico en el distrito bonaerense de Coronel Dorrego, que contempla la instalación de 25 molinos de viento que aportarían unos 50 megavatios al sistema energético nacional, a partir de una inversión de 100 millones de dólares.

* Brasil abrió su mercado a la importación de chips de madera de pino procedentes de la Argentina.

 

Emprendimientos

* Comenzaron las obras en el dique 1 de Puerto Madero, el último que quedaba libre y así se completará la urbanización. Sumarán también paseos de compras al aire libre, hoteles de lujo, un teatro, helipuerto. La inversión privada será de entre 600 y 700 millones de dólares. Tres proyectos iniciaron la preventa y construcción, ellos son  Son Zen City, con un paseo de compras al aire libre, bares y pubs; Madero Harbour, con un shopping, cines, un hotel de lujo, helipuerto y teatro; y +5411, que sumará un hotel de una cadena internacional.

* La empresa española Mall apunta desarrollar complejos turísticos en la Patagonia, similares a los que impulsa en otros países de la región, como México y Panamá. Mall es uno de los principales desarrolladores de España, con ingresos anuales superiores a los 600 millones de dólares.

* Actualmente, otras empresas españolas avanzan con proyectos propios de inversión en la Argentina. Entre ellas, la firma Rigel que está construyendo una torre de lujo en el barrio de Belgrano, Salvago que impulsa un proyecto de viviendas y comercios en Mendoza, y el grupo Hotusa que adquirió el porteño hotel Claridge. 

* Dycasa, Chediack, Vialco, Equimac y Esuco serán las empresas que entre Abril y Mayo próximos comenzarán los trabajos de construcción de la autovía en la ruta nacional 19, tramo Santo Tomé (Santa Fe) y San Francisco (Córdoba). El proyecto demandará una inversión superior a los 500 millones de pesos.

* La provincia de Catamarca autorizó el llamado a licitación pública nacional e internacional para la obra Línea Media Tensión 132 kilovatios DT Recreo-San Martín, con una inversión de 12 millones de pesos. La obra, que forma parte de un plan energético provincial, tiene un plazo de ejecución de 180 días a partir de la adjudicación de la obra.

* La Cámara de Senadores de la provincia de Buenos Aires aprobó un proyecto de ley que la permitirá al Poder Ejecutivo avanzar en la concesión del hotel Provincial de Mar del Plata para convertirlo en un centro de convenciones y congresos de nivel internacional.

* El ingenio salteño San Martín del Tabacal comenzó la ejecución de las obras para un proyecto de producción de energía eléctrica y gas natural que demandará una inversión de 27 millones de pesos.

* La empresa China Metallurgical Group Corporation y un consorcio integrado por las compañías argentinas Ingeniería Ronza y Fainser presentaron propuestas por 300 millones de dólares para duplicar la capacidad de generación de energía en la costa atlántica y ciudades del sudeste bonaerense.

* La segunda versión del programa Energía Delivery que instrumentó el Gobierno Nacional motivó el interés de 18 empresas que presentaron sus ofertas para instalar pequeñas usinas térmicas.

Empresas

* Klaukol SA lanzó un nuevo revestimiento acrílico - Parex Decoflex - caracterizado por su terminación, resistencia a los factores climáticos y flexibilidad. Esta nueva línea de revestimientos decorativos brinda la posibilidad de tres terminaciones, que permitirán jugar arquitectónicamente con los distintos diseños y tonos. Informes: www.klaukol.com

* La cadena chilena Sodimac inauguró su primera sucursal en nuestro país ubicada en el partido bonaerense de San Martín. Competidor directo de Easy, publicó un aviso publicitario acusando a ésta de competencia desleal debido a la baja de precios en su boca cercana a la inaugurada. La inversión en su primer local ascendió a 14 millones de dólares, y confirmó para lo que resta del año otras tres aperturas: Malvinas Argentinas en Abril, San Justo en Septiembre, y una cuarta en Noviembre, todas ellas en predios de la cadena Carrefour. En los próximos meses iniciará las obras de construcción de las sucursales número cinco y seis. Su objetivo, llegar al 2012 con 23 locales.

* First South American Investment subsidiaria de inversiones en América del Sur del Grupo Libra, comprende divisiones autónomas dedicadas al negocio inmobiliario, la hospitalidad y la construcción. La compañía es propietaria de desarrollos comerciales, residenciales y de hospitalidad, que en su conjunto ocupan casi 280 mil m2, que incluyen el complejo St. Regis Hotel & Residences en Buenos Aires. Informes: www.libra.com

Eventos / otros

* Segundo Foro Internacional de Fachadas y Cubiertas de la Sociedad Central de Arquitectos - La envolvente arquitectónica ’08 -, sobre el tema Pensar sustentable. Se desarrollará entre el 6 y el 8 de Octubre próximo en el Sheraton Hotel. Mayor información en: www.socearq.org

* Storefront for Art and Architecture lanzó un concurso internacional de arquitectura para un Nuevo diseño de la Casa Blanca (sede presidencial del Gobierno de EEUU). Podrán participar profesionales y estudiantes de todo el mundo. Informes en página web: www.whitehouseredux.org

* La arquitecta Martha Levisman publicó “Bustillo - Un proyecto de arquitectura nacional”, libro que recorre a través de quinientas páginas y mil fotos la obra del reconocido arquitecto argentino Alejandro Bustillo (1889-1982).