Noticias


Rojas Breu y las noticias del Mercado
 

Semana del 24 al 30 de marzo de 2008

* Breve síntesis / datos económicos oficiales – La inflación para todo el país fue del 0,6% en Febrero pasado. Fuente: Nivel General del (IPC) Nacional.

* La actividad industrial creció 9% en el primer bimestre respecto del mismo período del año anterior. En Febrero pasado la expansión interanual fue mucho menor, 5,9%, según la serie desestacionalizada del indicador, mientras que con relación a Enero hubo una caída en la producción del 1,9 por ciento. Fuente: Estimador mensual de la industria – EMI – del INDEC.

* Los sectores que más crecieron en el primer bimestre respecto del mismo período del año anterior fueron el automotor (42,4%), el metalúrgico (17,7%), el de cigarrillos (15,8%), la industria textil (7%) y la industria alimentaria (6,9%).

* Pese a que las importaciones registraron una fuerte suba en Febrero pasado, la suba de los precios internacionales de las materias primas, motivaron que el saldo comercial se ampliara un 23,5% respecto del mismo mes del año anterior. Las exportaciones crecieron un 45% con relación al mismo mes del año anterior, hasta 5189 millones de dólares, mientras que las importaciones treparon un 51%, a 4207 millones.

Noticias

* El Gobierno analiza una definición del ajuste de tarifas que regirá en el servicio eléctrico de la región metropolitana. El ajuste será aplicable a todos los usuarios. Para los hogares se prevé instrumentar un esquema de aumentos diferenciados, con el fin de amortiguar el impacto en los sectores de menores recursos. 

* La intención oficial sería la de autorizar los nuevos cuadros tarifarios a partir de Abril próximo. Para los usuarios comerciales e industriales regiría un único porcentaje de aumento y su aplicación sería retroactiva al mes de Febrero ppdo.

* Se modificó a partir de este mes el tope para calcular los descuentos jubilatorios para empleados en relación de dependencia. Será hasta 7256 pesos. No se registrarán cambios con respecto al aporte de obra social. 

* A partir del mes de Abril próximo, los monotributistas pagarán 12,56 pesos adicionales respecto de los valores abonados hasta el momento, debido a que entra en vigor el aumento del aporte destinado a financiar la obra social.

* El gobierno bonaerense prepara una amplia reforma del código fiscal, que extenderá el impuesto sobre los ingresos brutos a actividades industriales y productivas que en casi su totalidad actualmente están exentas.

 

Oficiales

* La actividad de la construcción creció un 13,7% en Febrero ppdo. respecto del mismo período de 2007. El año pasado el crecimiento del primer bimestre había sido del 7,6 por ciento. Según la serie desestacionalizada del indicador, en Febrero el sector registró un crecimiento del 9,6% respecto de un año atrás, mientras que en comparación con Enero la expansión llegó al 0,6%.

* En el primer bimestre del año hubo aumentos del 16,1% en la construcción de edificios para viviendas, del 13% en otros edificios, 11,1% en otras obras de infraestructura, 10,7% en construcciones petroleras y un 1,6% en obras viales.

* La venta de insumos creció en Febrero pasado un 39,1% interanual en pintura para la construcción, un 16,3% en hierro redondo para hormigón y un 16% en ladrillos, mientras que sólo se registró una caída del 5,2% en asfalto.

* La superficie autorizada a construir subió un 7,4% en Febrero en comparación con el año anterior, aunque cayó un 14,3% respecto de Enero ppdo. Fuente: Indicador sintético de la actividad de la construcción del Instituto Nacional de Estadística y Censos.
Privadas

* Frente a una demanda que sigue creciendo y una oferta escasa, los precios de los alquileres de oficinas siguieron en alza. En el último año aumentaron casi un 40% en promedio. Fuente: Informe de la consultora Colliers International.

Tendencias

* La activa comercialización de fracciones industriales impulsará este año nuevos desarrollos en parques industriales, centros logísticos y centros de distribución, producto de una activa demanda por parte de las empresas.

Noticias

* La protesta agropecuaria dificulta la actividad de la construcción. La misma se ha visto perjudicada al afectarse el normal abastecimiento de insumos para la ejecución de obras, tanto públicas como privadas.

* La Cámara de la Construcción emitió un comunicado con respecto a la protesta agropecuaria. En el mismo manifiesta su vocación y disposición a contribuir a un entendimiento para superar las diferencias que son de público conocimiento, convocando a un diálogo sincero y a la reflexión. Pero no dejó de manifestar su apoyo al modelo de crecimiento que ha hecho posible una integración social.

 

Emprendimientos

* Se lanzó en la provincia de Tucumán un fideicomiso inmobiliario para levantar un business park, cercano al centro de la capital provincial, en un predio de 6,4 hectáreas. El emprendimiento Altercity, que demandará una inversión de 55 millones de pesos, tendrá seis edificios de 3550 metros cuadrados cada uno, con área comercial y de esparcimiento. Será construido en la localidad de Yerba Buena por Censys, empresa que desarrolla sistemas para el sector financiero, con una inversión de 55 millones de pesos.

* La licitación para la explotación del espejo de agua del dique 2 en Puerto Madero fue adjudicada a la empresa Incobus, que en sociedad con Alan Faena invertirán 12 millones de dólares para construir un shopping sobre el agua frente a la sede de la Universidad Católica.

* La empresa estatal Agua y Saneamientos Argentinos SA firmó un convenio con nueve municipios del conurbano bonaerense para la puesta en marcha en los próximos días de una serie de obras de agua potable y desagües cloacales por más de mil millones de pesos de inversión.

* La Corporación Andina de Fomento aprobó un préstamo de 100 millones de dólares para Argentina, con el fin de financiar parcialmente un proyecto de mejoras en la conexión ferroviaria con Paraguay. El Programa de Obras Ferroviarias de Integración Argentina-Paraguay será ejecutado por una entidad binacional y consistirá en la reposición de 29 kilómetros de vías ya existentes entre los dos países.

* El banco francés Natixis sería el responsable de financiar el tren de alta velocidad que unirá Buenos Aires con Rosario y Córdoba.

* El próximo 11 de Abril se conocerán las ofertas económicas para la construcción de dos represas sobre el río Santa Cruz, obras que cuenta con un presupuesto de 2700 millones de dólares.

Empresas

* Masisa inauguró un Placacentro en la localidad bonaerense de Morón, junto con su distribuidor, Ventre Maderas. Este nuevo Placacentro está diseñado para atender las múltiples necesidades del mercado maderero en esa zona, ofreciendo toda la variedad de productos de la empresa, como así también una gran variedad de servicios complementarios. Informes: www.masisa.com.ar

* Quartos & etc. - reconocida fábrica de muebles de alta calidad para cuartos con más de veinte años de trayectoria en Brasil, ha sido presentada en nuestro país.  Av. Fondo de la Legua 101 - San Isidro - Buenos Aires.

 

Eventos / otros

* Se encuentra abierta la registración on line y sin cargo a Batimat Expovivienda. El evento de la construcción tendrá lugar, del 10 al 14 de Junio próximo, en La Rural Predio Ferial de Buenos Aires.

* Facultad de Arquitectura y Urbanismo / Escuela de Economía y Negocios Internacionales de la Universidad de Belgrano: inscripción para Maestría en Desarrollo de Emprendimientos Inmobiliarios. Informes: al 4778-5400, ó a la siguiente dirección electrónica: ingresos@ub.edu.ar 

* La Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de La Plata será sede del Primer Congreso Regional de Tecnología de la Arquitectura y de la Primera Reunión Plenaria de la Red Regional de Tecnología de Arquitectura de las Facultades del Arquisur. Del 24 al 25 de Abril próximo. Informes: iwww.redregionaltecno.110MB.com

* 20ª Jornadas de Ingeniería Estructural - se realizarán del 15 al 17 de Octubre de este año en el Centro Cultural Borges de la ciudad de Buenos Aires. Se podrá tomar parte de las mismas con proyectos de ingeniería y/o arquitectura, presentaciones profesionales, comerciales, o como asistentes. Informes: jornadas2008@aiearg.org.ar ó www.jornadasaie.com.ar

Semana del 17 al 23 de marzo de 2008

Breve síntesis / datos económicos oficiales – La 
actividad económica registró en Enero pasado un crecimiento de 10,2%. Se trata del crecimiento más alto desde Agosto de 2005. Esta tendencia señala una nueva aceleración de la economía, que en Diciembre de 2007 había mostrado un avance de 9,1% respecto a igual mes de 2006. 
 
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La actividad económica cerró 2007 con un alza de 8,7%. Para 2008, el Gobierno prevé un crecimiento del PIB cercano al 4%. Sin embargo, analistas privados sostienen que ese cálculo está subvaluado y pronostican un avance de 7,3%.

* El superávit fiscal primario creció 61,6% en Febrero pasado alcanzando los 3178,9 millones de pesos. Los recursos crecieron 4760,7 millones de pesos y el gasto se incrementó 3549,5 millones. 
 
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En el último año, la deuda externa (pública y privada) aumentó en 14435 millones de dólares. Creció un 13,3%: de 108,7 mil millones a 123,2 mil millones de dólares.  Parte de este incremento corresponde al ajuste por inflación interna sobre los bonos. 
 
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El empleo en negro pasó en un año de 42,9% a 39,3%. Las actividades con mayor proporción de trabajo no registrado  se registran en el servicio doméstico, el agro y la construcción. 
 
Privadas

* Los sólidos índices de actividad no logran revertir la percepción negativa originada en la inflación y la delicada situación financiera internacional. El manejo de las variables macroeconómicas será clave para enfrentar estos desafíos. 
 
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El alto nivel de producción en el país y el crecimiento del consumo demandan mayores niveles de inversión en materia energética. Fuente: estudio de la consultora EGES - Equipo de Gestión Económica y Social -.

* El indicador sobre perspectivas futuras de la economía argentina cayó en Marzo un 12,5% frente a Febrero pasado. 
 
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La predisposición a la compra de bienes durables cayó un 14,3%, mientras que las expectativas macroeconómicas sufrieron un retroceso del 14% y la medición de la situación personal se deterioró un 9,9 por ciento. Fuente: Índice de la Universidad Torcuato Di Tella.

* El total de activos en moneda extranjera depositados en el exterior correspondiente a argentinos alcanzan los 150 mil millones de dólares. 
 
 
Noticias

* Se llevó adelante el paro agropecuario que las entidades de la producción convocaron en rechazo al aumento de las retenciones a las exportaciones agrícolas. De no mediar cambios se mantendrá en los próximos días. De ser así, afectará el transporte y circulación por las principales rutas del país.

* La próxima declaración jurada de Ganancias y Bienes Personales deberá presentarse exclusivamente por Internet, a través de un nuevo aplicativo que está en la página web de la AFIP: www.afip-gov.ar – Disposición aplicable a sueldos entre 8 y 12 mil pesos mensuales.

* La Asociación Dirigentes de Empresa lanzará el Sistema Monitor de Precios, que medirá cada 15 días los precios de 294 productos fijados por las empresas en diferentes mercados.

* Ámbito internacional - La Reserva Federal de los Estados Unidos recortó la tasa de interés de referencia, se ubicó así en 2,25%. La medida trajo cierta tranquilidad a las plazas financieras del mundo, pero no garantiza un cambio de tendencia en un escenario de incertidumbre financiera mundial. Se revaloriza la moneda estadounidense frenando el boom de los commodities.

* Por otra parte, el Gobierno de los Estados Unidos se propone generar liquidez para reanimar el mercado de la vivienda, afectado por la crisis de las 'hipotecas subprime', afectadas por la fuerte depreciación del valor de las viviendas.

Sector de la construcción
 
Privadas

* La fabricación de acero crudo en la Argentina subió un 6,3% en Febrero pasado respecto de igual mes del año anterior, como consecuencia de las inversiones realizadas por las empresas. Fuente: Informe del Centro de Industriales Siderúrgicos. 

 

Tendencias

* Debido a la complicada situación bancaria internacional, la crisis hipotecaria, la burbuja inmobiliaria y los reiterados síntomas del mercado mundial sobre un posible problema financiero global, la inversión en tierra se convierte en una de las más requeridas no sólo por grandes inversores, sino también por aquellos que buscan una manera segura de preservar sus ahorros. 
 
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Pese a la fuerte demanda y la falta de espacios, la baja rentabilidad de inversión en emprendimientos para estacionamiento en la ciudad de Buenos Aires, a diferencia de lo que ocurre con los proyectos residenciales, hace que los inversores se muestran poco interesados en orientarse hacia los mismos.  
 
Noticias

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Lanzan un plan de infraestructura para hacer 500 obras antes de 2016. El Plan Estratégico Territorial que fue presentado por el Gobierno nacional comprende 517 proyectos de infraestructura que deberían estar concluidos para el citado año. Las iniciativas, algunas ya en ejecución y otras en las primeras etapas de análisis, incluyen proyectos energéticos, gasíferos, viales, ferroviarios, portuarios, hídricos y de pasos fronterizos. 

Emprendimientos

* Las empresas Vialco y Decavial presentaron una propuesta para ampliar y mejorar la autopista a Rosario. La misma comprende la construcción de un tercer carril hasta Rosario, la transformación en autovía de la ruta A012 entre General Lagos y Roldán y la implementación de un nuevo sistema de seguridad y control de tránsito en la futura autopista que unirá el Gran Rosario con la ciudad de Córdoba.
La inversión prevista asciende a 3500 millones de pesos, concentrándose la mayoría de las obras nuevas en los primeros siete años de explotación. Para el repago de las inversiones, el consorcio plantea elevar los peajes a medida que avanzan las obras.

* Edison Officia, en la calle Edison al 2500 en la localidad bonaerense de Martínez. Complejo de dos edificios corporativos, con una superficie total de 10000 m2. Desarrollo de la empresa Pedro Podestá SA Construcciones Civiles e Industriales.

* Alan Faena lanzará su segundo hotel en la Argentina. El grupo inversor cerró la compra de un terreno de 47,5 hectáreas en la costa del lago Perito Moreno en Bariloche. Se proyecta levantar allí un hotel de lujo. El desarrollo del emprendimiento habrá de demandar una inversión de 70 millones de dólares. Las obras se iniciarán en los próximos meses, previendo concluir la construcción en un plazo no superior a dos años.
Organizaciones y empresarios de Bariloche reclaman restricciones a la construcción del proyecto por posibles efectos al medio ambiente, el paisaje y el patrimonio arqueológico del lugar.

* Nuevo parque industrial en la ciudad de Rosario. La municipalidad y un grupo de inversores locales anunciaron el lanzamiento del Parque Empresarial Rosario, que se levantará sobre la avenida de Circunvalación, que rodea a la ciudad. El desarrollo urbanístico contempla la explotación de 60 hectáreas.

 

Empresas

* Ctibor -  en el mes de Junio próximo la empresa finalizará la ampliación de su actual planta en el Parque Industrial de La Plata (primera fábrica de ladrillos a máquina del país). Este proyecto le permitirá a la empresa alcanzar un incremento de producción superior al 50%. 
 
* Electroingeniería – empresa relacionada con negocios del mercado eléctrico, compró hace Vialco, constructora propietaria de algunas concesiones viales y con una importante capacidad para realizar obras viales.

Eventos / otros

* La Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos de la Argentina representó al país por segundo año consecutivo en SIMA 08 – Madrid -, la mayor feria inmobiliaria del mundo. La misma contó con la presencia de profesionales e inversores de todo el mundo. 
 
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Universidad de Belgrano - Programa de Posgrado en Desarrollo de Emprendimientos Inmobiliarios. Informes: infocba@ub.edu.ar 
 
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Batimat Expovivienda 2008 - del 10 al 14 de Junio próximo en el predio ferial de La Rural de Buenos Aires. Informes: batev@ttsviajes.com.ar