Noticias Informe Construya N° 64 - Febrero 2010 1ª Quincena Fernando Gozalvez junto a Construya en Quilmes, Bernal y Berazategui El arquitecto Fernando Gozalvez sigue construyendo a paso firme en Quilmes y en Bernal. Con casi 35 años de profesión, y un largo camino recorrido, el profesional siempre junto a la empresa constructora Casasólida S.A está desarrollando varios emprendimientos a la vez.'Acabamos de terminar de entregar un edificio en Humberto Primo 126 en Quilmes de 1176 metros cuadrados de superficie que cuenta con el convenio del Emblema de Calidad del Grupo Construya. Asimismo estamos por entregar nuestro emprendimiento más importante como empresa hasta ahora situado en Olvarría 231 también en Quilmes, de 15 pisos, 41 departamentos de dos y tres ambientes y 3900 metros cuadrados. Lo estamos entregando en estos días'.Pero los proyectos de Gozalvez no sólo están en Quilmes. En Berazategui, también con convenio de Construya realizan el proyecto y dirección de un local comercial, planta baja y 10 pisos de 16 departamentos divididos en 8 de dos ambientes y otros 8 de tres ambientes, y se suma otro piso de 4 ambientes y un SUM en la calle 13 Nº 4733. El arquitecto manifiesta su optimismo en el futuro, 'estamos para suscribir nuevas obras, un edificio en Bernal en la calle 25 de mayo de 11 pisos, 22 semipisos de tres ambientes. Se trata de una obra que estuvo paralizada por más de 20 años y un cliente nuestro la compró y ahora nos encomendaron la dirección de obra. Es un ícono de Bernal, la terminaremos a fin de año'.En los próximos 60 días Gozalvez junto a Casasólida S.A comenzarán un edificio en Quilmes en Humberto Primo 225 de 12 pisos con local comercial. Son 12 monoambientes y 16 unidades de dos ambientes, más SUM en la planta alta. También en la misma ciudad quilmeña, en la calle Alberdi 57 construirán un emprendimiento de 6 pisos con doce departamentos de dos ambientes. El titular del estudio-constructora sostiene que han logrado la consolidación como empresa en Quilmes y los alrededores. 'Tenemos más de 30 años del ejercicio de la profesión, me han tocado obras en diferentes lugares. Nuestros clientes no se dedican a la construcción pero invierten en ella, nuestro objetivo es que tengan éxito en el emprendimiento'.Sobre la situación actual de la construcción, Gozalvez afirma: 'hay estabilidad de precios y el dólar alto colabora a que la inversión sea redituable, por ende la actividad es rentable. Tenemos una buena visión del futuro, seguimos con varias consultas para realizar edificios en la zona, existen valores razonables de terrenos, el metro cuadrado ronda los 1500/1600 dólares. En general compra gente del lugar'.Sobre los desarrollos en Quilmes, plantea un interrogante. 'Existe un perjuicio grande con las normativas municipales actuales impuestas por el intendente. Antes se podía construir más en altura, pero el nuevo plan de ordenamiento urbano permite sólo planta baja y seis pisos en las zonas céntricas, era algo provisorio pero sigue vigente. Es por eso que hay muchas obras paralizadas aquí a la espera de una nueva normativa'.