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Informe N° 12 - Marzo 2006

 

Índice Construya 

 

La construcción continúa en alza: creció un 3,3 %

 

El Índice Construya con los líderes, que cuantifica la evolución mensual del mercado de la construcción en la Argentina, registró en febrero un incremento del 3.3 % con respecto a enero. La recuperación del mes corresponde en parte a que la inversión en inmuebles es una alternativa válida y cada vez más atractiva para los inversores nacionales y extranjeros. Incidió también la necesidad de recuperar el ritmo de avance de obra, perjudicado por las fuertes lluvias del mes de enero. Asimismo, el crecimiento interanual fue del 29.12 %.

 

'El crecimiento sostenido de la construcción está directamente vinculado con la generación de empleo y con la baja de la tasa de desocupación que reflejaron los últimos indicadores oficiales. En 2005 la construcción creció un 14.6% con respecto al 2004 y eso implicó un aumento del 35.9% en la creación de nuevos puestos de trabajo en el sector. La construcción se consolida así como una de las actividades más dinamizadoras de la economía argentina', expresó el Arquitecto Federico Ortiz Picasso, Coordinador de la Asociación Construya con los líderes.

De acuerdo a un relevamiento realizado entre las empresas dedicadas a la construcción, se observan perspectivas optimistas en cuanto a la evolución de la actividad para el primer trimestre de 2006. Sus principales referentes consideran que el protagonismo de la construcción se debe a: el mayor nivel de inversión privada, el crecimiento de la actividad económica, y el efecto de los planes de inversión en obras públicas.

 

Por otra parte, mostraron preocupación con respecto a: la escasez de crédito para los desarrolladores, la inestabilidad de los precios, los costos de los créditos hipotecarios y las cargas fiscales.

 

Serie

Junio de 2002 

 Enero de 2006

Febrero de 2006

 Estacionalizada

100

232,89

224,88

 Desestacionalizada

100

232,0

264,60

 Desestacionalización diaria

100

210,24

217,26

 

El Índice Construya con los líderes es un indicador que muestra las variaciones en las ventas de las 13 empresas líderes de insumos y materiales para la construcción agrupadas en la asociación Construya con los Líderes: Aluar -división elaborados-, Acerbrag, Eternit-Durlock, Masisa, Acqua System, Grupo Later-Cer/Cerámica Quilmes, Klaukol, El Milagro, Sherwin Williams, fv, Plavicon, Cerro Negro y Ferrum.

El Índice de Construya con los líderes tiene base 100, en junio de 2002. Cuantifica -mes a mes- la evolución de la actividad de la construcción según series reales y desestacionalizadas. Las series reales o estacionalizadas son series de tiempo que muestran los datos tal cual aparecen en la realidad, con valores sin corregir. En relación a las series desestacionalizadas, existen circunstancias regulares que modifican, de la misma manera, el comportamiento del objeto de estudio. Al conocerse estadística y matemáticamente de qué manera se produce esta modificación puede eliminarse este factor y medir las restantes circunstancias que afectan el comportamiento del objeto estudiado. Una serie tratada de esta manera se denomina “serie desestacionalizada”.

El Índice Construya con los líderes, es una serie mensual, cuyos valores están afectados regularmente por las condiciones climáticas propias de cada mes, así como por otras condiciones (pago de aguinaldo, período de vacaciones). Al conocerse el modo en que estas circunstancias influyen históricamente en el comportamiento de la
demanda en la construcción, se han corregido los valores reales de la serie estacionalizada, quintándole los efectos normales. De esta manera, los valores obtenidos reflejan solamente su comportamiento atípico.

La serie desestacionalizada, mide solamente el efecto que interesa, y no los efectos conocidos y esperados. En el caso de Construya con los líderes, el comportamiento atípico puede deberse a la reactivación, a la caída de la demanda, o también a un acontecimiento climático excepcional.

Para mayor información sobre el Índice Construya con los líderes, haga click aquí

Construya con los líderes es la asociación civil que agrupa a las empresas más importantes en la producción y comercialización de materiales para la construcción:  Aluar -división elaborados-, Acerbrag, Eternit-Durlock, Masisa, Acqua System, Grupo Later-Cer/Cerámica Quilmes, Klaukol, Cefas (El Milagro), Sherwin Williams, fv, Plavicon, Cerro Negro y Ferrum. El fin de esta asociación es promover en forma conjunta el crecimiento del sector, fomentando el consumo de una amplia variedad de  productos garantizados e incentivando la construcción de inmuebles de calidad. Todas las empresas que forman parte de esta iniciativa producen e invierten en el país. Para mayor información: www.grupoconstruya.com

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