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Lic. Pablo A. Lara - Director de ESTRATECO Consultores

En noviembre los despachos de cemento portland, que funcionan como termómetro del nivel de actividad sectorial, totalizaron 997,2 mil toneladas y resultaron 4,7% inferiores a los de un año atrás. No obstante lo cual, cabe señalar que fue el cuarto mejor noviembre de la historia. El récord se verificó en noviembre de 2011 (1,05 millones de toneladas), en tanto que el segundo registro se observó en igual mes de 2013 y el tercero en noviembre de 2010.

En los primeros once meses del año se despacharon 10,38 millones de toneladas de cemento portland, acumulando una caída de 3,6% interanual. Esta fue la tercera vez en la historia que los despachos superaron la barrera de las 10 millones de toneladas en los primeros once meses del año. El récord se observó en enero-noviembre del año pasado (10,77 millones de toneladas) y el segundo registro en enero-noviembre de 2011 (10,44 millones de toneladas).

En tanto, en enero-octubre de 2014 el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC), que mide la evolución de los despachos al mercado interno del conjunto de los principales insumos, experimentó un retroceso de sólo 0,7% anual corregido por estacionalidad.

Los retrocesos moderados que exhibieron las pinturas (-2,6% anual), el cemento (-3,4%) y el asfalto (5,4%), fueron casi compensados por los avances de los envíos de pisos y revestimientos cerámicos (12,4% anual), hierro redondo (2,4%) y ladrillos (2,1%).

En enero-septiembre de 2014 la cantidad de puestos de trabajo declarados fue de 385,8 mil, la que resultó 2,4% inferior a la del mismo período de 2013 (-9.687 puestos de trabajo). El hecho de que el empleo formal retroceda a mayor velocidad que los despachos de insumos puede estar explicado por el cambio de composición de la inversión en construcción que se viene observando en los últimos años. Desde 2013 en adelante creció la importancia relativa de la edificación de casas particulares, en gran parte motorizada por el PRO.CRE.AR, y también de las refacciones/ampliaciones, todas tipologías de obra que demandan insumos, pero que no demandan los servicios de empresas constructoras formalmente constituidas (que cuentan con personal en relación de dependencia). En cambio, es más común que estas obras las ejecuten profesionales y técnicos independientes.

Y en lo que respecta a las perspectivas para el futuro próximo, según las estadísticas desagregadas que publica el INDEC, en enero-septiembre de 2014 el conjunto de los municipios con datos ‘al día’ (30 de 42) autorizó una superficie de 3.714.241 metros cuadrados, es decir 3,3% más que en los primeros nueve meses de 2013 (+117,8 mil metros cuadrados).

Los 13 municipios que exhibieron alzas, autorizaron 2,37 millones de metros cuadrados, lo que arrojó una suba de 29,4% interanual (+537,9 mil metros cuadrados). Las alzas (absolutas) más importantes se verificaron en las ciudades de Buenos Aires (33% de la mejora total), Neuquén, Salta, Río Cuarto y Villa María, llegando a explicar en conjunto 81,3% de la suba total.

Los restantes 17 municipios autorizaron 1,35 millones de metros cuadrados en los primeros nueve meses del año, acumulando un retroceso de 23,8% anual (-420,1 mil metros cuadrados). Las peores performances correspondieron a las ciudades de Quilmes, Concordia y Santiago del Estero, las que en conjunto explicaron 53,8% de la caída total.

En tanto que 12 municipios contaban con información incompleta al cierre del tercer trimestre del año (8 municipios ‘debían’ un mes, 1 cuatro meses, 1 seis meses y 2 no aportaron ningún dato). No obstante lo cual, es importante destacar el caso del municipio de General Pueyrredón (cuya principal ciudad es Mar del Plata), que en los primeros ocho meses del año autorizó una superficie de 385,9 mil metros cuadrados, la que resultó 122,6% mayor a la de igual lapso de 2013 (+212,6 mil metros cuadrados). En sentido opuesto se destacó el caso de San Miguel de Tucumán, con una caída de 32,3% anual para igual período de tiempo (-43,0 mil metros cuadrados).