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Informe Construya N° 232 - Enero 2021

En el final del año, recuperación, con altibajos

Lic. Pablo A. Lara

Director de ESTRATECO Consultores

En noviembre de 2020 el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC), que mide los despachos al mercado interno de los principales insumos utilizados en las diferentes tipologías de obra, logró otra mejora (la sexta en los últimos siete meses), de 7,2% mensual desestacionalizada y, de esta forma, logró ubicarse ya casi 17% por encima de febrero pasado, último mes completo previo al inicio de la ‘cuarentena’. Incluso, el ISAC exhibió una variación positiva de 6,2% interanual, luego de veintiséis meses consecutivos de retracción.

Por su parte, el Índice Construya cerró el año con una corrección de 9,7% mensual desestacionalizada, no obstante lo cual se sostuvo 18,1% por encima del cierre de 2019.

En el último mes del año se despacharon 976,9 mil toneladas de cemento Portland. Esto implicó una caída de apenas 0,6% con relación a noviembre (corregido por días hábiles), en tanto que se observó una suba de 33,3% interanual. Fue el segundo mejor diciembre de la historia, al ubicarse 1,4% por debajo del récord observado en diciembre de 2017.

Al desagregar el ISAC por grupos de insumos, surge que entre octubre y noviembre de 2020 hubo diez subas y sólo tres caídas corregidas por estacionalidad. Hormigón elaborado, cemento Portland y placas de yeso fueron los insumos que tuvieron las mayores variaciones positivas: 52,1%, 19,7% y 15,9% mensual. Fueron seguidos por los ladrillos huecos y el asfalto, que tuvieron subas de 12,5% y 12,2%, respectivamente. Los pisos y revestimientos cerámicos tuvieron un alza de 8,2%. En el caso del agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos de acero sin costura y grifería’, la suba fue de 3,2%, y completaron los artículos sanitarios de cerámica, las cales y el hierro redondo y el acero para construcción, con recuperaciones de 2,8%, 0,5% y 0,2% mensual. Los números rojos correspondieron a yeso (-4,2%), mosaicos graníticos y calcáreos (-5,8%) y pinturas para construcción (-13,5%).

En tanto, al comparar noviembre de 2020 con noviembre de 2019, surge que el rebote del ISAC luego de veintiséis meses en contracción, se explicó por las subas de los despachos de nueve grupos de insumos (en este caso, contamos con la información desagregada para las entregas de cemento en bolsa y a granel), al tiempo que otros cinco continuaron en retracción. Los despachos de cemento en bolsa se ubicaron al tope la recuperación, con un alza de 38,3% interanual, y volvieron a marcar un máximo para el mes. Fueron seguidas de cerca por los envíos al mercado de placas de yeso (31,1%) y ladrillos huecos (29,9%). Luego se ubicaron los despachos de pinturas (15,1%), cales (11,0%), artículos sanitarios de cerámica (10,5%), pisos y revestimientos cerámicos (6,2%), cemento a granel (4,9%) y hierro redondo y acero para construcción (2,7%). En cambio, los despachos de hormigón elaborado todavía resultaron 7,1% inferiores a los de noviembre de 2019, así como también los de yeso (12,1%), asfalto (-15,4%), mosaicos graníticos y calcáreos (-19,6%) y del agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos de acero sin costura y grifería’ (-31,5%).

En materia de empleo formal en la actividad de la construcción, durante octubre de 2020 continuó la recuperación que se inició en septiembre pasado. Así como durante abril-agosto se registró un ‘piso’ 271,3, mil puestos de trabajo formales ocupados, en octubre se llegó a un total de 291 mil puestos de trabajo formales ocupados. Esto implicó un rebote de 3,1% mensual y una mejora de 7,2% con respecto al promedio del período de ‘cuarentena’ (+19,6 mil puestos de trabajo). No obstante lo cual, en lo que transcurrió de 2020 el nivel de ocupación formal en la construcción experimentó una caída de 18,6% (-66,4 mil puestos de trabajo).

Por último, en lo que se refiere a las perspectivas para las obras privadas formales (nuevas + ampliaciones), en octubre se autorizaron 515,6 mil metros cuadrados en el conjunto de 60 municipios relevados por el INDEC. Si bien el área fue 33,2% menor a la registrada en octubre de 2019, se mantuvo bien por encima del promedio observado en mayo-julio de 2020.

En los primeros diez meses de 2020 la superficie autorizada fue de 4,3 millones de metros cuadrados en los 60 municipios considerados, resultando 40,5% inferior a la de enero-octubre de 2019 (-2,94 millones de metros cuadrados).