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Informe Construya N° 232 - Enero 2021

 

AGENDA

 

10 de febrero

 

Desarrollos Inmobiliarios al Costo

 

UNA VIEJA MODALIDAD PARA EL NUEVO MERCADO QUE SE VIENE

¿A Quien está dirigido?
Está dirigido a Profesionales que se desarrollan en la Industria de la Construcción: Arquitectas/os, Brokers, Comercializadoras/es, Desarrolladoras/es inmobiliarios y Consultoras/es especializados que trabajan o desean insertarse en esta industria.

¿Por qué conviene asistir?
En esta nueva realidad de mercado que nos tocará vivir, los desarrollos inmobiliarios bajo la modalidad “al costo”, volverán a ser una herramienta útil para instrumentar grupos de inversión para emprendimientos inmobiliarios. En ese contexto, es importante contar con los conocimientos integrales de esta particular forma de abordar el negocio inmobiliario, que va desde el planteo del negocio, su análisis, su instrumentación legal, su gestión comercial, constructiva y la relación con los clientes/inversores.

¿Qué beneficios brinda?
Obtener expertise específico en una modalidad de desarrollo inmobiliario que permite al profesional arquitecta/o armar pequeños grupos de inversión e instrumentar proyectos en un contexto difícil como el que se está transitando. Durante el curso, se podrán obtener conocimientos desde todos los aspectos relacionados con este tipo de operatoria, que van desde la conceptualización del negocio, la instrumentación legal y financiera del mismo, su comercialización, el desarrollo de la obra y las diferencias principales con un desarrollo tradicional.

Se profundizará en un caso práctico y en la inserción del profesional arquitecta/o dentro de la estructura de este tipo de negocios.

¿Cómo será?
4 jornadas con clases virtuales, con amplia participación de los asistentes y un trabajo práctico de aplicación donde podrán discutirse y aplicarse los conocimientos aprendidos en el curso.

 

Charla Introductoria:
Inicio: 10/02/2021
Dias: Miércoles
Horarios: 19.00 a 21.00 horas
Duracion: 4 clases.
Aranceles: PROMOCIÓN ABONANDO ANTES DEL 11/1/21 Socias/os Estudiantes SCA: 2.610.- Socias/os Arquitectas/os: 3.510.- No Socias/os: 4.950.- VALOR DESDE EL 11/1/21 AL 10/2/21 Socias/os Estudiantes SCA: 2.900.- Socias/os Arquitectas/os: 3.900.- No Socias/os: 5.500.- Pedidos de devolución deberá enviar un mail a cursos@socearq.org explicando el motivo junto a los comprobantes de pago. Verificada la información recibirá un mail con la respuesta a su reclamo Las tasas de devolución serán las siguientes: • Para las cancelaciones recibidas antes de los 15 días corridos previos al comienzo del curso: se reembolsará un 75% del importe total del valor. El 25% es no reembolsable, en concepto de gastos administrativos y de gestión. • Las cancelaciones comunicadas posterior a los 15 dias o inicio del curso no darán derecho a devolución. Las devoluciones se realizarán a nombre de quien realizó el pago
Disertantes: Arq. Gervasio Ruiz de Gopegui /Arq. María Laura Calle
Sede: -
RSVP: Cursos - cursos@socearq.org

Link: http://socearq.org/2.0/2020/12/16/desarrollos-inmobiliarios-al-costo/ 

 
 

 

11 de febrero

 

Espacialidad, Arte y Tecnología

 

El curso es una propuesta motivadora hacia nuevas prácticas profesionales relacionadas al campo de las artes con articulación en la tecnología. Para ello recurriremos a la discusión teórica, el análisis de obras emblemáticas, la búsqueda de pensamiento crítico y la reflexión sobre el tratamiento espacial en las artes y particularmente en las artes electrónicas.

En el binomio arte y tecnología, esta última, ha dejado de ser una mera herramienta para pasar a ocupar el centro de la reflexión conceptual, generando lenguajes con estéticas de carácter. Existen múltiples procesos transversales que conforman la obra y su praxis, donde las espacialidades y los hábitats se involucran para pasar a ser parte constitutiva de la misma. Reflexionaremos desde un abordaje interdisciplinar que nos permita adquirir las herramientas para interpretar estos entornos.

¿A quién está dirigido?

La actividad está orientada a profesionales, estudiantes y graduadas/os pertenecientes a las áreas de arquitectura, diseño, comunicación, multimedia, museología, estudios curatoriales, artes performáticas, visuales, sonoras y otras disciplinas afines. Con el objeto de una mayor inserción en el campo profesional y una ampliación del espectro de creación.

¿Qué beneficios brinda el curso?

Ante el notorio crecimiento de las artes electrónicas se evidencia una demanda creciente de profesionales con conocimientos interdisciplinarios que puedan operar en sus entornos. La marcada institucionalización a través de la creación de festivales, publicaciones, congresos y simposios especializados, requieren profesionales con conceptos transversales que puedan interpretar sus particulares necesidades.

 

Charla Introductoria: 11/02/2021 / Jueves 18  hs / Charla introductoria Gratuita
Inicio: 04/03/2021
Dias: Jueves
Horarios: 18 a 21 hs
Duracion: 4 clases
Aranceles: PROMOCIÓN ABONANDO ANTES DEL 4/2/21 Socias/os Estudiantes SCA: 2.160.- Socias/os Arquitectas/os: 2.880.- No Socias/os: 4.050.- VALOR DESDE EL 5/2/21 AL 4/3/21 Socias/os Estudiantes SCA: 2.400.- Socias/os Arquitectas/os: 3.200.- No Socias/os: 4.500.- Pedidos de devolución deberá enviar un mail a cursos@socearq.org explicando el motivo junto a los comprobantes de pago. Verificada la información recibirá un mail con la respuesta a su reclamo Las tasas de devolución serán las siguientes: • Para las cancelaciones recibidas antes de los 15 días corridos previos al comienzo del curso: se reembolsará un 75% del importe total del valor. El 25% es no reembolsable, en concepto de gastos administrativos y de gestión. • Las cancelaciones comunicadas posterior a los 15 dias o inicio del curso no darán derecho a devolución. Las devoluciones se realizarán a nombre de quien realizó el pago
Disertantes: Arquitecto y Artista Sonoro Javier de la Fuente Ferrero
Sede: -
RSVP: -

Link: http://socearq.org/2.0/2020/12/15/espacialidad-arte-y-tecnologia/

 
 

 

12 de febrero

 

Diseño Ambiental – Metodología para la gestión integral del hábitat pospandemia

 

¿A Quién está dirigido?
A profesionales jóvenes de la arquitectura y del diseño, tanto de arquitectura e industrial, planeamiento, investigadores de temas de hábitat, funcionarios públicos vinculados con hábitat, salud, medio ambiente, educación ambiental, del desarrollo local sostenible, etc. Personas que estén interesadas en ampliar visiones en los nuevos problemas a enfrentar del “día después “, nuevas demandas de la sociedad a resolver con mínimos recursos tradicionales del mercado y máxima participación e inclusión social de población sin empleo
Lo que implica conocer las nuevas necesidades en todos los ordenes vinculados al hábitat en el diseño de nuevos programas ante nuevos desafíos.

¿Por qué conviene asistir?
El curso identifica por un lado las características y temáticas complejas de esos cambios, los límites para actuar ante variables inéditas en atención a los daños de territorios, y sus ecosistemas, el hábitat, la biodiversidad y a la vulnerabilidad de los tejidos sociales. Desde temas como la falta de salubridad en asentamientos precarios sin cloacas ni agua que impiden implementar protocolos de prevención y mitigación del Covid-19 hasta nuevas concepciones del diseño que pueda mantener la “distancia social” y los impactos que de esto deriven al diseño urbano .
-Como consecuencia de estos impactos globales y su repercusión local deberán surgir a partir de reconocer las nuevas necesidades la formulación de nuevos conceptos, estrategias y PROGRAMAS para resolverlos asociando a los profesionales con los pobladores, a los movimientos sociales y a los municipios en la identificación de las nuevas necesidades. Es decir, nuevas formas de asociar lo Público y Privado para “generar comunidad”.

Se debe entrenar en nuevas lecturas e interpretaciones de las nuevas necesidades de la población, en especial, más vulnerable en ambientes dañados, ecosistemas debilitados, organización de la población en territorio desajustada de las determinantes actuales del espacio, cambiar los programas y necesidades de la población para adaptarse a las amenazas combinadas (crisis económicas, desastres, cambio climático, migraciones, explosión demográfica y urbanización total en escasos años).

Si la complejidad de los problemas requiere de nuevas disciplinas, nuevos enfoques y estrategias observaremos como a condiciones emergentes nuevas se deben concebir modelos nuevos para actuar. Y eso requiere entrenamiento y formación de capacidades que ha de tratar este curso. Un nuevo rol de la investigación en varios ordenes pasa a ser herramienta esencial para poder conocer de otra manera y descubrir instrumentos para la acción
Por eso, el curso introduce los temas de la innovación tecnológica, los diagnósticos de necesidades sociales, el conocimiento de los ecosistemas y la biodiversidad, estrategias de “reparación “las alternativas de producción cooperativa y las estrategias para asociar actores diversos en comunidad de intereses locales.

 

Charla Introductoria: 12/02/2021 / Viernes 18 hs / Charla introductoria Gratuita / Diseño Ambiental – Metodología para la gestión integral del hábitat pospandemia
Inicio: 17/02/2021
Dias: Miércoles
Horarios: 18 a 20 horas
Duracion: 4 clases
Aranceles: PROMOCIÓN ABONANDO ANTES DEL 17/1/21 Socias/os Estudiantes SCA: 2.160.- Socias/os Arquitectas/os: 2.880.- No Socias/os: 4.050.- VALOR DESDE EL 18/1/21 AL 18/2/21 Socias/os Estudiantes SCA: 2.400.- Socias/os Arquitectas/os: 3.200.- No Socias/os: 4.500.- Pedidos de devolución deberá enviar un mail a cursos@socearq.org explicando el motivo junto a los comprobantes de pago. Verificada la información recibirá un mail con la respuesta a su reclamo Las tasas de devolución serán las siguientes: • Para las cancelaciones recibidas antes de los 15 días corridos previos al comienzo del curso: se reembolsará un 75% del importe total del valor. El 25% es no reembolsable, en concepto de gastos administrativos y de gestión. • Las cancelaciones comunicadas posterior a los 15 dias o inicio del curso no darán derecho a devolución. Las devoluciones se realizarán a nombre de quien realizó el pago
Disertantes: Arq. Carlos Levinton
Sede: -
RSVP: -

Link: http://socearq.org/2.0/2020/12/14/habitat-de-emergencia/