Noticias Informe Construya N° 330 - Diciembre 2022 Informe Económico Diciembre 2022 ¿Hacia dónde está yendo el sector?Por Lic. Pablo Lara En octubre, y por tercer mes consecutivo, el volumen despachado a la plaza local del conjunto de los principales insumos relacionados con todas las tipologías de obra cayó con relación al mes anterior. En esta oportunidad la contracción del Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) fue de 3,49% mensual desestacionalizada, lo que elevó a 8,6% la caída con relación al pico de julio (mes en el cual el aumento de la incertidumbre sobre el futuro, producto de la crisis política que generaron los recambios en el ministerio de economía, tanto de M. Guzmán como de Silvina Batakis, incentivó a lo largo de la cadena de valor la búsqueda de refugio en insumos y/o dólares billetes). En este caso el ISAC mostró un comportamiento diferente al del Índice Construya (IC), ya que en octubre este último había mostrado un rebote temporario de 5,3% mensual desestacionalizado. Pero, en noviembre el IC volvió a descender con respecto a octubre, llegando la baja a 9,0% mensual corregida por estacionalidad, lo que arrojó una caída equivalente a 2,2% mensual en los últimos dos meses. Tal como se puede observar en el gráfico siguiente, el nivel de los despachos totales está ‘estancado’ hace nueve meses en un nivel apenas inferior al récord de finales de 2017-comienzos de 2018. En tanto, cuando se pone el foco en el IC, que mide sólo los despachos para obras residenciales de las empresas que integran el grupo homónimo, surge también un ‘estancamiento’ de la serie, en este caso en un nivel récord histórico. En enero-octubre del corriente año el ISAC se ubicó 5,4% por encima del promedio correspondiente a enero-octubre de 2021. Tal como ya lo señalamos en Informes anteriores, este incremento se explicó principalmente por la recuperación registrada a lo largo del año pasado y en los primeros dos meses del corriente año. Asimismo, cabe destacar que la recuperación de la demanda de insumos favorecida por los desequilibrios macroeconómicos que existentes y las nuevas necesidades que surgieron producto de la pandemia, se reflejó en un nivel de despachos 8,5% superior al promedio de enero-octubre de 2019. En el caso del IC, entre enero-noviembre de 2021 y enero-noviembre de 2022 se verificó un crecimiento de 5,2% desestacionalizado y la serie es ‘estacionó en un nivel máximo histórico. La desagregación del ISAC por insumos mostró una baja casi general entre septiembre y octubre del corriente año, tomando en cuenta las series desestacionalizadas. Sólo se observaron mayores entregas de ladrillos huecos (4,7%), del agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos sin costura y grifería’ (4,2%) y cales (1,1%). En cambio, los restantes diez grupos de insumos exhibieron bajas de: cemento Portland (-1,3%), yeso (-2,1%), artículos sanitarios de cerámica (-2,1%), hormigón elaborado (-2,5%), mosaicos graníticos y calcáreos (-6,0%), hierro redondo y acero para construcción (-6,3%), asfalto (-7,6%), placas de yeso (-8,3%), pisos y revestimientos cerámicos (-11,2%) y pinturas para construcción (-27,4%). Aún a pesar del comportamiento observado en los últimos meses, al comparar los niveles despachados en los primeros diez meses de 2022 con los registrados en enero-octubre de 2021, la mayoría de los grupos de insumos todavía exhibió mejoras: agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos sin costura y grifería’ (24,6% anual desestacionalizado), hormigón elaborado (16,4%), placas de yeso (11,0%), cemento Portland (10,5%), hierro redondo y acero para construcción (9,1%), artículos sanitarios de cerámica (8,3%), yeso (6,2%), cales (4,8%), mosaicos graníticos y calcáreos (4,6%), pisos y revestimientos cerámicos (3,6%) y asfalto (3,5%). Por su parte, los despachos de pinturas para construcción y de ladrillos huecos resultaron inferiores en la comparación interanual (-0,8% y -6,1%, respectivamente). Mientras los despachos de insumos se ‘estancaron’ en los últimos meses, a medida que transcurrió el año continuó recuperándose el empleo formal en la construcción, llegando en septiembre al nivel más elevado de los últimos cuarenta meses. En forma gradual comienzan a ejecutarse las obras privadas medianas y grandes, así como algunas obras públicas, luego del colapso de 2020 y para aprovechar la oportunidad que se generó a partir de la segunda mitad de 2020. Concretamente, en el noveno mes del año el IERIC contabilizó 416,2 mil puestos de trabajo formales en la industria de la construcción. En relación al piso de abril-agosto 2020 la recuperación fue de 53,4% (+144,9 mil puestos de trabajo) y entre diciembre de 2021 y septiembre de 2022 la mejora fue de 15,3% (+55 mil puestos de trabajo). Ahora bien, la encuesta para medir perspectivas a corto plazo que realiza el INDEC entre constructores de obras privadas y de obras públicas, volvió a mostrar mucha moderación. Referido al período noviembre ‘22-enero ’23, casi 3 de cada 4 realizadores de obras privadas consideró que el nivel de actividad se mantendrá en el nivel actual, al tiempo que 13,8% consideró que crecerá y 12,1% que disminuirá. Entre los constructores de obras públicas, 61,0% consideró que se mantendrá sin cambios. En tanto, 23,2% opinó que la actividad mejorará y 15,8% que empeorará. Y cuando se le presta atención al mediano plazo, el indicador adelantado de actividad, representado por la superficie autorizada para construir en el conjunto de los 176 municipios relevados por el INDEC, registró en septiembre pasado una caída de 21,9% anual. En total se aprobaron 1,25 millones de metros cuadrados, es decir un área muy similar a la de los siete meses previos, la cual no es baja. Más bien, la caída interanual se explica por la elevada base de comparación que estableció la segunda parte de 2021, cuando probablemente las áreas encargadas de evaluar los proyectos pudieron ‘poner al día’ las carpetas acumuladas desde 2020. En los primeros nueve meses de 2022 se autorizaron 11,3 millones de metros cuadrados para construir obras privadas, es decir 1,3% menos que en enero-septiembre de 2021.