Noticias Informe Construya N° 366 - Agosto 2023 Grupo 866: el estudio de arquitectura que apuesta al desarrollo inmobiliario personalizado En abril del año 2019, gracias a la decidida vocación y ambición profesional del Licenciado en Comercialización Kevin Savelski, y el arquitecto Gabriel Joga, nació el estudio de arquitectura Grupo 866. Sus creadores, con amplia experiencia en sus respectivas áreas de especialización, asumieron el desafío de emprender su primer proyecto arquitectónico, a pesar de contar con recursos limitados, pero con una gran determinación por alcanzar el éxito.En un mano a mano, los mentores de este joven estudio de arquitectura hablaron sobre los desafíos de proyectar en el mundo inmobiliario, sus metas y la influencia de las nuevas tecnologías en el sector.Bertres 482, su primera obra, se destaca por su excelente calidad, modernos y versátiles diseños, así como por una distribución y luminosidad únicas. Esta obra fue entregada en septiembre de 2022, a pesar de las dificultades ocasionadas por la pandemia y cumpliendo con los plazos establecidos.A medida que Bertres 482 iba ganando reconocimiento en el campo de la construcción, el espíritu emprendedor del estudio los llevó a embarcarse en un nuevo proyecto en la calle Galicia 606, una impresionante esquina de 7 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Este edificio fue todo un éxito en ventas y sus propietarios podrán disfrutar de sus unidades a partir de septiembre de este año.No solo Grupo 866 experimentó un crecimiento en términos de metros cuadrados desarrollados y construidos, sino que también se fortaleció en cuanto a su equipo de profesionales altamente calificados, nuevas oficinas y medios de comunicación, así como en su capacidad de venta.El pasado 7 de julio, por ejemplo, hicieron la presentación oficial de su último proyecto de construcción ubicado en la calle Donato Álvarez, intersección Méndez de Andes, en la zona norte de Caballito. Este edificio, siguiendo la línea de los Quality Buildings, constará de unidades monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes, distribuidas en 7 pisos. Con imponentes locales en planta baja, cocheras en el subsuelo y una amplia variedad de amenities de categoría. Entre ellos, se destacan una piscina sin fin climatizada, gimnasio, sauna, cava subterránea de vinos, bike parking, salón de usos múltiples con proyector y área de playground, parrilleros y fogoneros. “Este proyecto se encuentra en una zona de exponencial crecimiento y demanda, lo que lo convierte en una oportunidad única”.Además, la empresa se encuentra en pleno desarrollo de Senillosa 472, un imponente edificio de 12 pisos que ofrecerá amenities premium, novedosos y distintivos, para satisfacer todas las demandas y cuya entrega se proyecta para el 2025. Por otro lado, al consultarles sobre los nuevos avances tecnológicos en el sector inmobiliario, Savelski y Joga consideran que “adaptarse a tiempo y reconocer las nuevas necesidades y tendencias generadas por las nuevas tecnologías resulta fundamental, sobre todo considerando que nuestra principal actividad es la construcción de edificios que se entregarán en un plazo de 4 o 5 años en adelante. Siempre es necesario estar un paso adelante y analizar todas las tendencias que promuevan la sustentabilidad del ambiente, así como identificar las necesidades de las personas que serán futuros habitantes de estos edificios”.Es en esta línea que su estrategia consiste en establecer alianzas estratégicas con sus proveedores para analizar las perspectivas futuras en cada sector y estar a la altura de las expectativas de los futuros habitantes. Un claro ejemplo es su colaboración con GRUPO ME, proveedor de materiales eléctricos y cuyo propietario es el presidente de la cámara de electricistas.En lo que refiere a los avances en torno a la electricidad, actualmente se encuentran trabajando en el diseño de un edificio apto para vehículos eléctricos debido a que para 2035, la Unión Europea ha determinado que ya no se podrán comercializar vehículos a combustión en su territorio. Este servicio permitirá adaptar la infraestructura del edificio para que sea posible la instalación de un automóvil eléctrico como un servicio adicional y un costo mínimo, ya que simplemente implica dejar una instalación eléctrica preparada y espacios en las cocheras.Los suministros eléctricos son otro factor primordial en el Grupo 866: “somos conscientes de los inconvenientes que enfrenta Argentina en cuanto a su suministro eléctrico, por lo cual estamos desarrollando un Kit de Supervivencia. En función de las necesidades de cada familia, ofrecemos la posibilidad de evitar cortes de luz en el hogar o contar con un paquete de supervivencia. En el mundo moderno actual, el kit de supervivencia implica contar con acceso a Internet, Wi-Fi; si hay niños en casa, también incluye el televisor y la Playstation; asimismo, se puede considerar la instalación de un aire acondicionado en la sala de estar. Este kit de supervivencia ofrece todas estas opciones de conectividad con una autonomía de 2 horas. Por supuesto, esta solución es escalable, de manera que, si una familia desea que funcione en toda la casa, se configura según la cantidad de tiempo deseado”.Para terminar, los líderes de estudio Grupo 866 hablaron sobre su visión y proyectos a futuro. “Nuestro enfoque se centra en convertirnos en la empresa líder en el Real Estate que ofrece el mejor servicio en el segmento. Para lograrlo, brindamos un servicio de personalización de las unidades a todos nuestros clientes donde podrán hacer modificaciones en el plano de su unidad según el tiempo de obra en el cual nos encontremos, acompañándolos en el armado de su hogar mediante nuestro equipo de interiorismo, y agregando valor a nuestros servicios de inversión con un equipo especializado en administración, finanzas y comercialización, brindando asesoramiento completo a aquellos que buscan oportunidades de inversión de bajo riesgo. Sumado a esto, queremos seguir creciendo en nuestra área de arquitectura, no solo con desarrollos propios sino también con nuestro servicio de estudio de arquitectura”.Y agregaron: “Nuestra principal meta es formar un equipo de profesionales altamente capacitados que nos acompañen en este camino, con el objetivo de materializar nuestro concepto de servicio integral en todo el negocio. Continuamos trabajando arduamente para cumplir con estas metas y ofrecer un servicio excepcional a nuestros clientes e inversores”.