Noticias Informe Construya N° 377 - Noviembre 2023 ¿Qué dicen los indicadores sectoriales? Lic. Pablo Lara - Director de ESTRATECO ConsultoresDurante septiembre el total despachado de los insumos más relevantes para todas las tipologías de obra volvió a descender con respecto al mes previo por segundo mes consecutivo (cuarta caída en cinco meses). La contracción se vio moderada por el rebote electoral que exhibieron las entregas de asfalto en el mes previo a las elecciones presidenciales, si bien en una perspectiva más extensa los despachos de asfalto se mantuvieron muy por debajo del nivel alcanzado en el período preelectoral de 2017. Por su parte, en las semanas previas a la elección presidencial de octubre, en un contexto de incertidumbre creciente sobre el futuro, la demanda de insumos para obras residenciales de las empresas miembro del Grupo Construya se aceleró de forma apreciable y el Índice Construya mostró una recuperación de 15,0% mensual desestacionalizada con relación a septiembre. En tanto, las perspectivas de los constructores a corto plazo y de los desarrolladores e inversores a mediano plazo continuaron deteriorándose.En el noveno mes del año el Indicador Sintético de Actividad de la Construcción (ISAC) mostró una caída de 0,08% mensual desestacionalizada, al tiempo que se ubicó 4,5% por debajo de septiembre de 2022. En los primeros nueve meses del año el total despachado de insumos resultó 2,9% inferior al entregado en enero-septiembre del año pasado. Los despachos de asfalto fueron los más dinámicos durante septiembre, con una recuperación de 35,2% mensual desestacionalizada, traccionados por la cercanía de las elecciones presidenciales. De esta forma, cuando se excluyen las entregas de asfalto, el ISAC experimentó una baja de 0,5% mensual desestacionalizada.En cambio, en octubre el Índice Construya (IC) reflejó el aumento de la incertidumbre sobre el futuro en las semanas previas a la elección presidencial. Es decir, la búsqueda de cobertura en el canal comercial y de acopiar por parte de consumidores con obras iniciadas o próximas a arrancar, provocaron que el IC registrara un salto de 15,0% mensual corregido por estacionalidad. El rebote mensual hizo que el IC se ubicara también 4,8% por encima del nivel de octubre de 2022, luego de haber descendido en diez de los últimos once meses. La apertura del ISAC desestacionalizado y sin asfalto mostró otros cinco grupos de insumos con mejor desempeño en septiembre en comparación con agosto y siete grupos de insumos que redujeron sus despachos. Las subas correspondieron a: agregado ‘vidrio plano para construcción, tubos sin costura y grifería’ (6,6%), pisos y revestimientos cerámicos (4,5%), hormigón elaborado (3,5%), hierro redondo y acero para construcción (1,9%) y pinturas para construcción (0,4%). En tanto, las bajas se registraron en: ladrillos huecos (-1,5%), placas de yeso (-1,8%), cales (-2,8%), cemento Portland (-3,1%), yeso (-6,0%), artículos sanitarios de cerámica (-6,7%) y mosaicos graníticos y calcáreos (-6,9%).En el caso particular del cemento Portland, y por primera vez en nueve meses, la contracción de los despachos se explicó por menores envíos al mercado de cemento en bolsa y a granel. En el primer caso, se despacharon 632,3 mil toneladas, es decir 9,2% menos que un año atrás. En el segundo caso, las entregas totalizaron 490,3 mil toneladas y resultaron 6,0% inferiores a las de septiembre de 2022. En línea con la tendencia creciente que mostraron las entregas de cemento Portland a granel hasta agosto (demandado por obras medianas y grandes), el número de puestos de trabajo formales ocupados en la construcción ascendió hasta 444 mil en el referido mes. Sin embargo, al colocar este guarismo en una perspectiva más extensa se confirmó en los últimos meses un amesetamiento tanto del nivel de ocupación formal en la construcción como de la cantidad de cemento Portland a granel utilizado. En lo que respecta a las perspectivas a corto y mediano plazo, en las últimas mediciones volvieron a deteriorarse. Sobre las perspectivas para el último trimestre del año en curso, sólo 5,8% y 8,7% de los constructores de obras privadas y públicas, respectivamente, consideraron que su actividad mejorará en el período referido. En tanto, 59,6% y 33,9% opinaron que el mismo se mantendrá estable y 34,6% y 57,4% indicaron que su actividad caerá en estos tres meses.Y la superficie autorizada para construir obras privadas en los principales 176 municipios del país, un indicador adelantado de la construcción privada, fue equivalente a 1,13 millones de metros cuadrados en agosto de 2023, área que resultó 12,8% menor a la registrada un año atrás (-165,6 mil metros cuadrados). No obstante ello, cabe señalar que hace cinco meses que el dato mensual se mantiene en torno a un promedio de 1,092 millones de metros cuadrados.En los primeros ocho meses del año el área total sumó 8,92 millones de metros cuadrados. En la comparación interanual se observó una baja de 11,4% (-1,146 millones de metros cuadrados).