Noticias Informe Construya N° 392 - Febrero 2024 Entrevista a BEME Arquitectos Beme Arquitectos tiene sus comienzos en la facultad de Arquitectura de la UBA. Más bien como un sueño, Matías y Osvaldo deseaban meterse en el desarrollo y la construcción. Si bien no tenían familiares dedicados al rubro inmobiliario, ambos sabían que esa era su pasión. Ya con 25 años, algunos cursos de Real Estate de posgrado y cierta experiencia laboral, ambos decidieron renunciar a sus puestos de trabajo y comenzar con su primer desarrollo. Osvaldo trabajaba en una desarrolladora en el área de proyecto de arquitectura, mientras que Matías estaba como jefe de obra en una constructora. Pero el timing no fue el ideal porque la pandemia estaba a punto de iniciar y a ello se le sumaba el hecho de que eran muy jóvenes y nadie les confiaba esa responsabilidad. Hasta que, finalmente, el propietario de un terreno en Villa Crespo les dio una oportunidad: un edificio de baja escala con 9 unidades y 4 pisos. “Salimos a ofrecer unidades a un valor muy bajo por m2 para financiar la obra, quizás resignando ganancia, pero dando el puntapié inicial de la empresa. Con el correr del tiempo, ya habiendo terminado un edificio y con otro en construcción, fuimos generando confianza en más gente que nos ayudó a crecer y consolidar la empresa”, recuerda Osvaldo. A medida que ganaban experiencia, fueron consolidando el equipo de profesionales internos y externos que hoy abarca arquitectos, economistas, administradores, áreas contables, notariales, marketing, entre otros. Ya con 2 edificios terminados, 3 en obra y 2 por iniciar, consideran fundamental el conocimiento de conceptos de distintas profesiones, desde construcción y arquitectura hasta economía, finanzas, comercialización y legales. La visión a futuro también es muy importante para los dueños de Beme Arquitectos con el fin de previsualizar un gran potencial de crecimiento antes que el resto. “Sumado a esa primera instancia de compra de tierra, hay algo esencial que ayuda a controlar el riesgo de cada uno de los edificios y eso es: el diseño del proyecto y la construcción del mismo. Es en esas tres instancias donde más foco hace nuestra empresa, ya que, a la par es lo que mejor sabemos hacer”, manifiestan. Al consultarles sobre su mejor desarrollo, remarcaron que todos los proyectos les dejan una marca, ya que son proyectos en los cuales confían, se comprometen y dejan todo para llevarlos a cabo de la mejor manera. Pero si tienen que elegir uno se quedan con Doho Plaza I. “Todo comenzó oficialmente cuando el dueño del terreno se entusiasmó de la misma manera que nosotros con el proyecto de arquitectura que habíamos diseñado para desarrollar. Jugándonos todo en este proyecto, ya que la zona no estaba del todo consolidada y a la par estábamos entrando en una posible segunda ola de COVID en febrero del 2021. Y hoy, exactamente 23 meses después del inicio de la obra estamos más que orgullosos del producto que diseñamos durante más de dos hermosos años con muchas ganas y dedicación. Y más aún, por estar entregando las unidades para ser habitadas en tiempo y forma, como prometimos a nuestros compradores desde el día uno”, señalan orgullosos. Por su parte, no consideran que la inteligencia artificial represente una problemática para la realización de un proyecto o la construcción de una obra dado que hay ciertas habilidades del profesional o ser humano que no pueden ser reemplazadas por una computadora. “Sí vemos algunos puntos que la inteligencia artificial puede resolver, como por ejemplo Renders, Automatización de procesos, Construcción con maquinaria inteligente, impresoras 3D de gran escala, maquinaria/sistemas para pensar en el cuidado del medio ambiente, entre otros. Hoy el contexto país limita mucho la libertad de poder acceder a las tecnologías más actualizadas del mundo. Ojalá en un futuro no tan lejano tengamos la posibilidad de acceder a algunas de las tecnologías mencionadas anteriormente para seguir creciendo, innovando y mejorando día a día nuestros proyectos y su entorno”. En este sentido, los socios de BEME Arquitectos consideran que al potenciarse pueden llegar a realizar todas las obras que deseen; proyectos en locaciones que trasciendan a lo largo del tiempo y en donde puedan plasmar su mejor arquitectura. Actualmente están trabajando en una nueva propuesta en el barrio de Núñez a una cuadra de Av. Del Libertador. “Es el último terreno que adquirimos y calculamos que en marzo de 2024 arrancará la demolición. Es un proyecto de 1000m2 con unidades de 2 ambientes y un local comercial en planta baja en una esquina muy linda del barrio”. A futuro, su plan es seguir profesionalizándose y creciendo como empresa a través de desarrollos de la mejor calidad arquitectónica y constructiva en locaciones inigualables. El objetivo es establecer la marca BEME como un sello en sus edificios.