Noticias Informe Construya N° 413 - Julio 2024 3KF: la desarrolladora que fusiona profesionalismo y trabajo sustentable 3KF (3Kf - Arquitectura, Desarrollo y Construcción en un Solo Lugar) Construcciones es un estudio de arquitectura con más de veinte años de experiencia en el mercado. La firma, que opera actualmente en Argentina, Chile y próximamente Paraguay, se compone de un equipo multidisciplinario de trabajo, especializado en servicios de arquitectura, diseño y construcción para el sector comercial y residencial.Los años de experiencia que posee la firma en el mercado, permitió potenciar sus ideas y materializarlas, ofreciendo soluciones integrales "llave en mano" que cumplen con los más altos estándares de calidad. La desarrolladora se enfoca en alinear procesos que garanticen los mejores resultados, minimizando riesgos y asegurando la entrega en tiempo y forma preestablecida. LINKEAR SOBRE LA IMAGEN PARA VER VIDEO Desde su origen, 3KF tiene un fuerte compromiso con la sustentabilidad y el cuidado del medio ambiente a través de toda la cadena de valor. Además, la firma cuenta con una Unidad de Negocios e Inversión (UNI), para que los clientes se integren a sus propios desarrollos de manera simple, profesional y transparente.En un mano a mano, Mariano Kopelman, uno de los socios de la firma, analizó el desempeño de la empresa, habló sobre el trabajo cotidiano dentro de la misma y ofreció detalles sobre los proyectos actuales y futuros.Para comenzar, el referente de 3KF opinó sobre el rol del arquitecto y qué considera fundamental para su buen desempeño. “Un arquitecto debe poseer una combinación entre habilidades técnicas, creativas y por supuesto un muy buen manejo de las interrelaciones personales”, valoró. LINKEAR SOBRE LA IMAGEN PARA VER VIDEO Respecto a la manera de trabajar en su empresa, señaló que en 3KF, consideran importante contar con diferentes perfiles que puedan generar ideas innovadoras, soluciones funcionales y gran sensibilidad estética, además de comprensión general del diseño. Y agregó: “Destacamos la importancia de estar siempre actualizados respecto a conocimientos técnicos, software y estar al tanto de las últimas innovaciones en materiales y tendencias”.Continuando con la línea de pensamiento, desde la firma subrayaron “la capacidad para generar vínculos positivos y tener una actitud proactiva colabora de forma directa para obtener mejores resultados. Todas estas cualidades combinadas ayudan al equipo a abordar de la mejor forma los desafíos que se presentan en cada uno de nuestros diferentes proyectos”.En relación con el rol que cumple la calidad en sus propias construcciones, Mariano Kopelman remarcó que la calidad juega un papel crucial en cada proyecto que encaran. Sea para el sector de Retail o Residencial, la excelencia está asociada directamente a la funcionalidad, durabilidad, seguridad y estética. Desde el inicio de obra implementan un Sistema de Gestión de Calidad (SGC) asegurando todo el proceso hasta la post venta. Al mismo tiempo, desde el estudio expresó: “Un aspecto clave que tenemos en cuenta al hablar sobre calidad es garantizar la seguridad de los usuarios finales. Por ello, todos los materiales que utilizamos deben cumplir con estándares y normativas específicas, lo que contribuye además a la durabilidad en el largo plazo, esencial para minimizar los costos de mantenimiento y asegurar una vida útil prolongada de cada proyecto”.A continuación, Kopelman resaltó: “Vale destacar que la experiencia alcanza compañías globales, como Inditex, donde hablar de calidad es también cumplir con todas las normativas y códigos de construcción locales e internacionales”. Y detalló: “Esto abarca desde los estándares de seguridad hasta los requisitos de accesibilidad y sostenibilidad ambiental, donde desde el diseño y la construcción contribuimos a mejorar el aislamiento térmico y uso eficiente de la energía, dando por resultado un impacto positivo en los costos operativos a lo largo del tiempo”.Por otra parte, el protagonista analizó cómo viene influyendo el avance de la tecnología en las empresas de arquitectura. En este sentido sostuvo que el avance de la tecnología y en particular de la inteligencia artificial, influye de manera significativa en la cultura y de forma directa en nuestra forma de trabajo. Desde siempre aprovechamos las innovaciones que nos ayudan a potenciar los proyectos, tanto en los procesos creativos como en las prácticas comerciales.Sobre la utilidad de la IA, comentó: “Su aplicación al diseño nos ayuda a generar propuestas creativas y optimizar soluciones en función de diversos criterios. La Realidad Virtual también facilita la visualización inmersiva, permitiendo a los arquitectos y clientes explorar diseños antes de la construcción. Asimismo, aseguró que “la incorporación de la tecnología no solo mejora la eficiencia, sino que abre nuevas posibilidades creativas, permitiendo a los arquitectos abordar desafíos de diseño de manera más innovadora y colaborativa”. En cuanto a los proyectos que 3KF viene trabajando en la actualidad, destacaron: “Particularmente en Chile, recién comenzamos con la construcción un gran local comercial para la marca ZARA, propiedad de Inditex, con una superficie total de 4.500 m2 en el Mall Plaza Vespucio y con futuros proyectos hasta el 2026, lo que dará un ritmo de trabajo y crecimiento exponencial a nuestra oficina y estructura en Santiago”.Y continuó: “En Argentina, estamos trabajando en vivienda y en retail, en lo que refiere a viviendas estamos terminando de entregar las ultimas unidades de un edificio en Uruguay 342 de unos 2.000 m2, Santos Lugares partido de 3 de Febrero, también una vivienda unifamiliar de 600 m2 en el Barrio Albanueva en Nordelta y otra vivienda de 500 m2 en el Barrio Santa Teresa en Benavidez. Terminamos también de proyectar una torre de 7.000 m2 en Urquiza 4520, Caseros también en el partido de 3 de Febrero. Estamos construyendo para la Baresa Real Estate un edificio de 2.000 m2 en Recoleta en la calle Anchorena 1718 y como desarrollo propio estamos por comenzar nuestro edificio en Tigre, Vistas del Lujan ubicado en Paseo Victorica 408 de 1.000 m2 con un local comercial y 6 unidades de 150 m2 con cocheras, terrazas, parrillas y piletas propias en cada unidad cada uno con vistas exclusivas al Rio Lujan. Y en cuanto al retail estamos trabajando para Big Box con la construcción de 11 locales comerciales en todos los shoppings, los dos primeros serán en Unicenter y Mall Plaza Oeste, también, en agosto desarrollaremos un local comercial de 350 m2 para el Parque de la Costa donde luego construiremos un Tostados y en breve comenzaremos la remodelación de la fachada principal del Dot Baires Shopping y del Edificio del Plata donde se realizara la próxima Casa FOA ambas obras perteneciente al grupo IRSA”.De cara al futuro y a los próximos trabajos de la firma, el objetivo de 3KF es continuar con el crecimiento sostenido que vienen transitando como compañía, desarrollando, proyectando y construyendo tanto en Argentina como en Chile y Paraguay.