Noticias Informe Construya N° 435- Diciembre 2024 PGB: la desarrolladora pionera en alquileres temporarios que logró convertirse en líder del mercado PBG Desarrollos es una empresa argentina que se fundó gracias a la convicción de Patricio Rozenblum, Marcelo Saul y Guido Cabros. Con más de 20 años de trayectoria en Real Estate, esta desarrolladora se enfoca en buscar las mejores alternativas para hacer crecer la inversión de sus clientes de manera segura y confiable, en las mejores ubicaciones de la ciudad. La misión de esta moderna sociedad es el desarrollo de negocios inmobiliarios que sostengan la relación con el inversor y la potencien hacia el futuro. Rápidamente, PBG pudo convertirse en líder del mercado, sosteniéndose durante diez años. El proyecto, que fue creciendo a pasos agigantados, nació con la siguiente iniciativa: venderle departamentos a inversores para renta temporaria. Al día de hoy, la firma es un éxito y cuenta con más de 15 emprendimientos y se encuentra en búsqueda de nuevas oportunidades.En un mano a mano, los empresarios de PBG charlaron sobre la realidad que atraviesa su negocio, las características del mercado, el trabajo de la compañía y los proyectos a futuro.Para comenzar, los referentes de la firma nos contaron sobre los desarrollos que están trabajando en la actualidad y señalaron: “Estamos liderando una serie de proyectos de alta gama en las mejores zonas de la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de desarrollos residenciales, comerciales y de oficinas, diseñados para satisfacer las necesidades del entorno urbano moderno, apostando por la calidad y la innovación en cada obra. Algunos de los más destacados son Terre La Imprenta ubicado en Maure y L. M. Campos, Terre Vidal en Nuñez, Azur en Palermo Nuevo; además, los próximos estarán ubicados en Sucre y Ramsay, Virrey Arredondo y Gral. Enrique Martinez, Charcas y Humboldt”.Cuando se los consultó sobre las perspectivas a futuro expresaron que: “Estamos muy optimistas, ya que el sector inmobiliario comienza a recuperarse tras los desafíos recientes. En PBG Desarrollos, creemos que las oportunidades estarán principalmente en proyectos residenciales y mixtos, que combinen espacios habitables con áreas comerciales y de ocio”. Y agregaron: “La demanda por viviendas más eficientes y sostenibles sigue en aumento, impulsada por un consumidor cada vez más consciente del medio ambiente y de la calidad de vida”.En relación a cuáles son los materiales más demandados entre los usuarios, desde PBG sostuvieron que: “En la actualidad, los más demandados por los usuarios son aquellos que ofrecen una combinación de durabilidad, estética y eficiencia energética. En nuestra empresa observamos una fuerte inclinación hacia materiales como el hormigón celular, la madera de origen certificado, y los aislantes térmicos y acústicos están ganando popularidad, debido a su capacidad de mejorar el confort en las viviendas y reducir el consumo energético”. Por otra parte, cuando se consultó a la firma sobre la existencia de cierta tendencia a la utilización de recursos y materiales sustentables por parte de los usuarios, marcaron: “Sin duda, existe una tendencia creciente hacia ello. En PBG promovemos el uso de productos que tengan un menor impacto ambiental, técnicas de construcción y materiales que acompañen al desarrollo urbano sustentable”. Y detallaron: “En nuestros proyectos analizamos distintos tipos de variables, desde el diseño en base al asoleamiento que permite optimizar el consumo energético, la utilización de DVH en cerramientos, hasta la implementación de terrazas verdes que fomenten un entorno amigable con el medio ambiente”.En otro aspecto, desde PBG hablaron sobre el tipo de arquitectura que realizan y cómo se diferencian de otros desarrolladores: “Nos especializamos en arquitectura contemporánea, con un enfoque en la funcionalidad, la estética y calidad constructiva. Nos diferenciamos de otros desarrolladores por nuestro compromiso con la innovación y la personalización de cada proyecto según las necesidades específicas de nuestros clientes”. Trabajamos en estrecha colaboración con arquitectos, diseñadores y urbanistas para crear desarrollos únicos, que se integren armónicamente en su entorno y aporten valor a la comunidad”. Al momento de analizar el lugar que ocupa la calidad en sus construcciones, desde PBG expresaron: “La calidad es un pilar fundamental en todas las construcciones. Desde la selección de los materiales hasta los detalles de terminación, nuestro equipo asegura que cada proyecto cumpla con los más altos estándares de excelencia. Creemos que la calidad no es negociable y trabajamos para entregar productos inmobiliarios que superen las expectativas de nuestros clientes en términos de durabilidad, confort y diseño”.Luego, en relación al avance que viene teniendo la tecnología en las desarrolladoras, especialmente con la IA, afirmaron: “El avance de la tecnología, especialmente en el campo de la inteligencia artificial, está revolucionando el sector. Estamos incursionando en este tema para optimizar lo máximo posible nuestros recursos y procesos de atención”.Respecto a los proyectos que PBG impulsa actualmente, los entrevistados contaron: “Uno de los más destacados que estamos trabajando es un desarrollo residencial: Terre La Imprenta. El mismo está basado en 3 pilares fundamentales: innovación y calidad, las mejores vistas abiertas y una ubicación privilegiada.Este proyecto ubicado en el barrio de La Imprenta (Las Cañitas), se distingue por su arquitectura innovadora, su diseño estilizado y la atención por los detalles. Se trata de un emprendimiento que marca un hito en nuestra trayectoria y refleja nuestro compromiso con la innovación y la excelencia”.Para culminar, la desarrolladora comentó cuáles son sus planes futuros. “PBG Desarrollos planea expandir su presencia en nuevos mercados y continuar desarrollando proyectos innovadores que respondan a las necesidades del mercado. Nos enfocamos en seguir explorando nuevas tecnologías para ofrecer productos que combinen calidad, sostenibilidad y valor agregado”.