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Construya Noticias Nº 10

 

Rojas Breu presenta las noticias del mundo empresarial y del mercado de la construcción

 

Semana del 14 al 20 de mayo de 2007

Interés general
 
* Breve síntesis / datos económicos oficiales – El Estimador Mensual de Actividad Económica (EMAE) de Marzo creció un 7,6% interanual y un 0,9% frente a Febrero, alcanzando un incremento del 8% en el primer trimestre, con un fuerte aporte de los servicios. El sector de la construcción mostró un 5,5% de crecimiento. Fuente: Instituto Nacional de Estadística y Censos. 
 
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La actividad industrial creció en Abril un 6,8% en relación con igual mes de 2006, en tanto que el crecimiento interanual fue del 6,6% -corregido por estacionalidad- en el primer cuatrimestre. El sector que mostró mayor impulso fue, una vez más, el automotor. La actividad en las fábricas de bienes relacionados con la construcción se redujo. La producción mensual de cemento bajó un 4,9% en relación con Abril de 2006, aunque el dato cuatrimestral muestra un aumento del 5,8 por ciento. Las lluvias fueron una de las causas de la desaceleración en la construcción Fuente: Estimador Mensual Industrial (EMI) - INDEC. 
 
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En el primer cuatrimestre del año el resultado de la balanza comercial arrojó un superávit de 2974 millones de dólares, un monto inferior en un 23,9% al alcanzado en igual período de 2006. La caída del saldo positivo en el comercio exterior se debió a que las importaciones tuvieron un ritmo de crecimiento superior al que mostraron las exportaciones que, aun así, totalizaron en Abril un monto mensual récord. Tendencia que se mantiene en los meses del presente año. Fuente: INDEC.

* En el primer trimestre del año, las exportaciones sumaron 10976 millones de dólares, que representaron un aumento de 10,8% respecto del primer trimestre de 2006. Esa mejora se explica principalmente por el aumento de los precios de los productos exportados (7,3%). En cambio, las cantidades vendidas sólo crecieron 3,3%.

Privadas

* El estimador del crecimiento del PBI arrojó para el mes pasado un aumento interanual de 7,7%, acelerando la marcha que mostró en Marzo, cuando la actividad del conjunto de los sectores de la economía se había expandido 7,5% anual. En el comparativo interanual del primer cuatrimestre se observa una suba del PBI de 7,8%, la cual si bien acusa un leve retroceso frente al 8,4 y 8,2% que se verificó en los dos años precedentes, se ubica dentro de las expectativas que la mayoría de las consultoras y bancos de inversión proyectan para todo el año. Fuente: Índice General de Actividad (IGA) del Estudio Orlando J. Ferreres y Asociados. 
 
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El consumo en el tercer cordón del Gran Buenos Aires - zona que alberga los mayores bolsones de pobreza y miseria - en los últimos meses viene creciendo con tasas cercanas al 30 por ciento, lo que implica una recuperación mucho más acelerada que la del resto del país. Fuente: Consultora CCR.

* El Índice de Confianza del Consumidor a nivel nacional se mantuvo estable en la medición de Mayo (con un leve aumento de 0,2%), gracias al salto de 7,7% que se detectó en el conjunto de las provincias excluida el Gran Buenos Aires. Allí, como en la Ciudad de Buenos Aires se registraron sendos retrocesos de 2,7 y 3,8 por ciento, respectivamente. 
 
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Los costos del transporte experimentaron en el último mes un alza del 4,5% respecto de igual mes de 2006. El índice de costos logísticos nacionales se integra con los siguientes factores: recursos humanos, transporte, administración de stocks y sistemas, y comunicaciones. Fuente: la Cámara Empresaria de Operadores Logísticos. 
 
Noticias

* La reforma previsional dispuso que los trabajadores que tengan dos empleos en relación de dependencia y ganen en total más de 6000 pesos mensuales hagan aportes jubilatorios hasta ese monto, según la resolución general 1252 de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) del 4 de Mayo pasado. Anteriormente no se podían sumar los sueldos y, por tanto, el límite al aporte sólo regía en cada salario superior a los 6000 pesos. 
 
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El cobro de un plus de hasta 15 centavos por litro de combustible ya se expande entre las estaciones de servicio en distintas provincias y los representantes del sector pronostican que, en el corto plazo, el adicional por derecho de playa alcanzará a todas las empresas denominadas de bandera blanca. 
 
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El municipio de Rosario junto con empresarios e instituciones locales presentaron el proyecto Marca Rosario, por medio del cual se diseñará un plan estratégico para el posicionamiento en los niveles nacional e internacional de la ciudad, con el fin de estimular el turismo y las inversiones. 
 
Sector de la construcción
 
Tendencias

* El mercado de la construcción se extiende más allá de la frontera socio-económica que representa la avenida Córdoba. Lentamente, Puerto Madero, Barrio Norte y Palermo están empezando a perder el monopolio que tenían a la hora de concentrar los proyectos de nuevas viviendas y las grandes desarrolladoras inmobiliarias comienzan a poner la mira en el sur de la Capital Federal y zonas del conurbano que hasta ahora habían visto pasar el desarrollo de la construcción. Las empresas están comenzando a ver a la clase media y media baja como potenciales clientes. 
 
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La construcción, los servicios inmobiliarios, financieros y relacionados con el turismo, y la minería fueron las actividades en las que más creció el nivel de empleo en blanco durante el último año. Así se desprende de los datos de declaraciones juradas presentadas por los empleadores al sistema de la seguridad social. Según las estadísticas publicadas por el Ministerio de Economía, entre el primer trimestre de 2006 e igual período de este año, el número de puestos de empleo registrados creció un 6,3%, para llegar a 6391000 trabajadores. En el sector de la construcción, esa alza fue del 14,5%, en tanto que en las empresas relacionadas con el sector inmobiliario y de servicios a las empresas, llegó al 11,1%.

 

* La Provincia de Corrientes tiene el 1,7% de participación en la actividad de la construcción en la Argentina, ya que registró aumento durante el primer trimestre de este año. Sin embargo, es una de las que menos variaciones presentó respecto a las demás provincias del país. Los mayores incrementos de la cantidad de trabajadores se han registrado en las provincias de Formosa (51,9% en relación a Febrero de 2006), La Pampa (46,1%), y Chubut (35,3%). Fuente: análisis del Instituto de Estadísticas y Registro de la Industria de la Construcción (Ieric). 
 
* Durante el primer trimestre de 2007, la oferta de viviendas en venta mostró un crecimiento promedio del 46,2%, congruente con el aumento de los niveles de precios, tanto de departamentos usados (19,9%) como nuevos (25,8%). Durante el mismo período la oferta de viviendas en alquiler también creció un 33,9%, junto con el valor de los alquileres, que treparon el 14,4 por ciento. Fuente: Informe de la Construcción y Mercado Inmobiliario de UADE. 
 
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Los bancos desembolsaron 363 millones de pesos en nuevos créditos para la vivienda durante Marzo, cifra un 107% superior a la que habían liberado con igual fin un año antes. El 80% de esos nuevos préstamos correspondió a operaciones pactadas a más de 10 años de plazo y, dentro de este grupo, los montos otorgados a más de 15 años se cuadruplicaron. 
 
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El progresivo alargamiento de los plazos que registra ese tipo de financiaciones aparece como una resultante de las condiciones vigentes en el mercado inmobiliario, que obligan a los deudores a aceptar períodos de repago más extendidos para adecuar el monto de la cuota mensual a un nivel compatible con sus ingresos. La mayor aceptación que están teniendo las líneas diseñadas para inquilinos, que comenzaron a mostrar una evolución positiva, se da especialmente en aquellas plazas del interior donde los valores inmobiliarios no están dolarizados ni apalancados por el estímulo de una activa demanda Fuente: Informe Estadístico del Banco Central.

De interés

* Respecto del mes anterior, el Costo de la Construcción en el Gran Buenos Aires que elabora el INDEC, correspondiente a Abril, registró un incremento del 1%, como consecuencia del alza en los precios de los materiales, costo de mano de obra y costos de gastos generales. Las principales variaciones en los valores de los materiales se registraron en los cables y conductores de media y baja tensión, que subieron un 12%. Los productos de cobre, plomo y estaño subieron 4,6%; los pisos de alfombra, 4,4%; los ladrillos y otros productos cerámicos aumentaron 3,5%. También aumentaron las aberturas metálicas y rejas, 2,5%, y las pinturas y afines, 2,5%.

* La producción de acero en la Argentina registró importantes caídas en Abril, frente al mismo mes del año pasado y respecto de Marzo. La fabricación de acero crudo alcanzó a las 472800 toneladas en Abril, un 0,8% menos que en Marzo y un 1,4% por debajo de Abril de 2006, mientras que la producción de hierro primario cayó el 0,8% frente al mes anterior, hasta alcanzar a las 393.300 toneladas. Las perspectivas, no obstante, siguen siendo positivas. Con las inversiones que están realizando las empresas siderúrgicas para aumentar la capacidad de producción y la sostenida demanda de los sectores usuarios, se espera alcanzar nuevamente valores récord en la producción de este año. Fuente: Centro de Industriales Siderúrgicos.

Emprendimientos

* El grupo francés Casino anunció que antes de fines de año inaugurará un centro comercial en la ciudad de Córdoba, en lo que constituye su primer proyecto en el país después de la devaluación de principios de 2002. El emprendimiento incluye un hipermercado de su cadena Libertad y un shopping center de 70 locales. La inversión en el complejo – Paseo Libertad -, que se levantará en el barrio de Villa Rivera Indarte, ascenderá a 65 millones de pesos. 
 
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El grupo francés Casino invertirá 23 millones de pesos en la construcción de un centro comercial en la ciudad santafecina de Rafaela. El proyecto incluye la construcción de un hipermercado de su cadena Libertad, tres salas de cine y un pequeño shopping con veinte locales, en un terreno de 2,6 hectáreas. La puesta en marcha del complejo permitirá la creación de 400 puestos de trabajo y se levantará pegado a la nueva terminal de ómnibus de la ciudad, que será construida por un grupo encabezado por el empresario local Carlos Cassinerio, que invertirá otros 7 millones de pesos.

* Siemens, General Electric, Alston y Mitsubishi son las empresas que presentaron ofertas para levantar y equipar el polo energético Ingentis, que se construirá en Dolavon y que demandará una inversión de 509 millones de dólares. Se hará una central térmica de ciclo combinado a gas con capacidad para generar hasta 500 MW de electricidad y un parque eólico de 100 MW. La firma anunció días atrás que ya vendió el 96% de su potencia térmica, con contratos de entre 5 y 15 años de duración a varias empresas, entre las que están Grupo Bunge, Aceitera General Deheza, Acindar, Vincentin, Canteras Cerro Negro, Petroquímica Cuyo, Sipar, Ledesma Cemsa y Carril. 
 
* La Corporación Antiguo Puerto Madero SA llamó a licitación para la explotación comercial del espejo de agua del Dique 2. Los interesados deberán presentar un proyecto de desarrollo con miras a la instalación de un centro cultural y turístico. A cambio del usufructo del espejo de agua, la propuesta ganadora abonará un canon a la entidad por el plazo de 20 años. 

* El grupo Bulbarella anunció el lanzamiento de un proyecto inmobiliario en la zona de Rincón de Milberg, en el partido de Tigre. El emprendimiento incluye el desarrollo de 75 hectáreas donde se levantará el barrio náutico Albanueva, que reunirá 284 lotes. La inversión se estima en 25 millones de dólares. 

 

Empresas

* Klaukol participará de Batimat Expovivienda 2007, exposición que se realizará del 29 del actual al 2 de junio en la Rural. La firma presentará dos stands, uno de 100 m2 exclusivo para la presentación institucional y el otro, de 22 m2, dedicado a los nuevos productos. 

* Cresud, empresa agropecuaria del grupo IRSA, compró en la provincia de Santa Cruz un campo de 90000 hectáreas para dedicarse a la producción ovina. 
 
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Sarmiento Publicidad Exterior obtuvo por segunda vez consecutiva el contrato de Mobiliario urbano para la ciudad de Mar del Plata. Con una inversión de siete millones de pesos, la empresa instalará el mobiliario, producido con mano de obra local y basado en un diseño del argentino Augusto Pantarotto. 
 
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El grupo Techint avanza hacia un acuerdo para resolver el conflicto con el gobierno venezolano por la provisión de acero a un bajo precio en ese mercado. 
 
Eventos / otros

* Batimat Expovivienda 2007, exposición de la construcción y la vivienda, se realizará del 29 de mayo al 2 de junio, junto con ALUVI 2007. La muestra ocupará todo el predio de La Rural y cada sector de estas industrias estará representado con pabellones específicos. Algunas de las áreas son estructuras y obra gruesa. 
 
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Curso en Dirección de Negocios de Arquitectura y Construcción, que organiza la Escuela de Economía y Administración de Empresas (Eseade) y el Centro de Estudios en Negocios de Arquitectura y Construcción (NAyC). Este curso comienza el 22 de Mayo, y está dirigido a empresarios, arquitectos, ingenieros, constructores y otros profesionales vinculados con el sector. Informes: info@nayc.com.ar 
 
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La Confederación Argentina de la Mediana Empresa lanzará en Junio próximo un plan integral de capacitación y promoción del empleo, con cursos gratuitos para los oficios de carpintería y tornería. Es una iniciativa de la Came junto con el Ministerio de Trabajo. Los cursos están destinados a desocupados, beneficiarios del Plan Jefes y Jefas de Hogar entre otros. Informes: www.came.org.ar.

 

Semana del 7 al 13 de mayo

* Breve síntesis / datos económicos oficiales – En los primeros meses del año el salario promedio de la economía tuvo una evolución cercana, e incluso mayor, al alza de precios de los alimentos básicos. Los índices del INDEC demuestran que, entre Enero y Abril, el valor de la canasta básica alimentaria creció un 3,3%, en tanto que el sueldo promedio avanzó un 3,5% entre Enero y Marzo pasados. 
 
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El valor de la canasta de alimentos que se toma como umbral de ingresos mínimos requeridos en un hogar para salvarse de la indigencia avanzó tan sólo un 0,1% en Abril respecto de Marzo, en tanto que el precio del conjunto de bienes considerados para medir la pobreza subió en igual proporción. De esa manera, para no ser considerada pobre a los fines estadísticos, una persona que integra una familia tipo debe vivir en un hogar con un ingreso mensual de por lo menos 916,40 pesos. Para no ser indigente, el ingreso mínimo de un hogar así formado debe llegar a 428,23 pesos.

* El informe sobre salarios del INDEC muestra en los últimos meses una evolución dispar, con porcentajes de mejora más altos para los trabajadores en negro. 
 
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La actividad industrial creció 7,3% en el primer trimestre del año respecto de igual período de 2006. En Marzo último el avance de la actividad industrial fue de un 10,3% respecto de Febrero pasado y de un 6,6% si se lo compara con el mismo mes del año anterior. Se evidenció un sostenido y significativo crecimiento de las industrias dedicadas a automotores, sustancias y productos químicos, y alimentos, en el primer trimestre del año. Por otra parte, la industria cementera verificó una menor tasa de crecimiento debido, en parte, a factores climáticos desfavorables (exceso de lluvias), que en importantes centros urbanos dificultaron las tareas de construcción. Fuente: Informe de UADE. 
 
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Las reservas registraron una nueva marca: llegaron a 39110 millones de dólares. De esta manera, queda claro que el Gobierno está decidido a continuar con su política de acumulación de reservas, convencido de que es la mejor estrategia para proteger a la economía de cualquier crisis de confianza, tanto externa como local, y también para conservar el superávit fiscal. 
 
Privadas

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Los economistas del BBVA Banco Francés ratificaron los buenos pronósticos para la economía argentina para 2007, aunque en algunos casos perciben  restricciones para seguir creciendo al ritmo de los últimos años. A pesar de ser un año electoral, en lo macroeconómico el año en curso se presenta como muy similar al 2006, aunque con algo menos de crecimiento -7,9%- y también algo menos de inflación -9%-. Luego de 4 años de fuerte incremento del PBI, la economía se encuentra desde el año pasado con un output gap positivo, con escasa capacidad ociosa para continuar incorporando, salvo en algunos sectores puntuales.

* Los préstamos al Sector Privado no Financiero se incrementaron en Abril en 2282 millones de pesos, lo que significó un crecimiento de 39,9% respecto a igual mes de 2006 y 2,9% con relación a Marzo. Con estos datos se mantiene la tendencia observada desde Enero de 2004, con más de 39 meses consecutivos de crecimiento en el stock de préstamos al SPNF, que se ubica en la actualidad en casi 80000 millones de pesos. En el segmento Familias, el incremento durante Abril fue de 3,3% y alcanzó los 1078,9 millones de pesos, con un mayor crecimiento de las financiaciones en Créditos Personales, Tarjetas de Crédito y Prendarios Fuente: Informe Mensual del Centro de Economía y Finanzas para el Desarrollo de la Argentina. 
 
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El Índice de Satisfacción Laboral (ISL) creció en Abril pasado 3,7% respecto de Marzo, según el indicador elaborado por la Fundación Economía y Sociedad (FUNDECOS). Por su parte, el Indicador de Situación Macroeconómica mostró un ascenso del 3,6% respecto del mes anterior. 
 
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Analistas económicos y sociólogos coincidieron en destacar que el índice de desempleo se mantendrá por debajo del 10% durante el 2007, aunque la creación de empleo puede mostrar signos de desaceleración 
 
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La Argentina figura entre los países menos competitivos. Ocupó el puesto 51° del ranking del instituto suizo IMD, sobre un total de 55. Los retos de la Argentina, para la entidad, consisten en que se ponga en práctica una política monetaria prudente, se remodele la regulación para facilitar las operaciones de los mercados y aumente su inversión en el sistema de energía, entre otros. 
 
Tendencias

* La industria ha sido uno de los sectores más beneficiados con la política económica actual; sin embargo, hay signos de agotamiento por la falta de créditos de largo plazo para aumentar la capacidad instalada; los problemas de un mercado de capitales insuficiente, de entidades financieras que prestan poco y el reclamo empresarial para volver a crear un banco estatal de fomento. 
 
Noticias

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Los costos del transporte experimentaron en Abril un alza del 4,5 por ciento respecto de 2006, como consecuencia de los aumentos salariales del sector. El índice que releva los costos de las empresas del sector se ubicó en 344,9 puntos, con lo que acumula un alza del 245 por ciento desde la salida de la convertibilidad, en Enero de 2002. Fuente: Cámara Empresaria de Operadores Logísticos. 

* Nuevas autoridades en la Unión Industrial Argentina - El nuevo presidente de la entidad será Juan Carlos Lascurain, un empresario ligado a Techint. Como vicepresidente primero estará Luis Betnaza.

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Como parte de su nueva política, la entidad industrial reclama al Gobierno Nacional mejorar y ampliar el crédito, y desarrollar la infraestructura, principalmente en energía y sistema vial.

* La Corte Suprema condenó a las mutuales a devolverles a sus socios los depósitos que habían efectuado en dólares: por cada uno recibido, deberán reintegrar 1,40 pesos más CER más 4 por ciento de interés anual no capitalizable.

 

Sector de la construcción
 
Tendencias

* La obra pública registró un aumento durante el primer trimestre del 2007. La administración nacional destinó más de 3200 millones de pesos, 856 millones más (36,6%) que en igual período de 2006. En el caso del Programa de Desarrollo Urbano y Vivienda (incluye Fonavi), la variación interanual de los montos devengados se incrementó el 60 por ciento. 

* Durante Marzo último, la superficie para construir registrada por los permisos de edificación para obras privadas en 42 municipios del país registró un aumento del 10,2% en relación con el mes anterior. En la comparación interanual, las cifras de Marzo muestran un aumento del 29% respecto de Marzo de 2006, y del 26,6% para el acumulado durante el primer trimestre del año. El mayor número de permisos se observó en la ciudad de Buenos Aires, especialmente para la ejecución de viviendas y edificios de oficinas. Fuente: Informe mensual INDEC. 
 
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Los terrenos que ocupan las estaciones de servicio son ideales para construir edificios. Como resultado, en los últimos dos años cerraron 124 estaciones de servicio en Capital Federal, un tercio de las que había, y en su lugar fueron construidas viviendas. El dato aportado por la Confederación de Entidades del Comercio de Hidrocarburos y Afines de la República Argentina indica que en 2004 había en la Ciudad 416 estaciones. Un año después, 345. A Diciembre del año pasado, 292. La tendencia se verifica en casi todos los barrios. La mayoría de las estaciones cerradas terminan convirtiéndose en edificios, aunque hay también sucursales de bancos o de cadenas de farmacias, entre otros. Las tendencias muestran, a manos del boom de la construcción, que también van desapareciendo los estacionamientos y las cocheras. 
 
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Los precios de los alquileres, tanto de viviendas como de locales comerciales, siguen ajustándose al ritmo de una demanda sostenida. En lo que va del año, los valores más que duplicaron el nivel de la inflación. En el alquiler de viviendas, que según el INDEC aumentaron 7,2% desde Diciembre del año pasado mientras la inflación subió el 3%, la presión de los precios se hace más notoria en las unidades más chicas (de uno o dos ambientes), que son las más solicitadas. 
 
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Por su practicidad, versatilidad y durabilidad, los pisos cementicios son cada vez más elegidos, tanto para viviendas familiares como para locales comerciales. Los pisos cementicios constituyen una solución de pisos y revestimientos que tiene cada vez más presencia en el mercado, no sólo por sus características técnicas sino por su cualidad como recurso decorativo. Además, su estética se adapta a diferentes tipos de ambientes y tipologías. Dentro de los llamados pisos cementicios, las opciones más utilizadas son el hormigón alisado o estampado, el cemento alisado y el microcemento alisado.

Noticias

* El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires lanzó un importante control de las condiciones de seguridad de la construcción. Conforme informes de la Subsecretaría de Control Comunal, en un operativo especial realizado en la tercera semana de Abril se inspeccionaron 687 obras y en 71 de ellas se encontraron fallas de seguridad de distinto grado. Como consecuencia, los profesionales responsables (arquitectos, ingenieros civiles o maestros mayores de obras) de esas 71 obras fueron sancionados con castigos que van desde multas a la suspensión del uso de la firma para presentar ante el Gobierno proyectos de obras nuevas por lapsos que van desde uno a tres años. Hasta fin de Abril se han detectado 855 obras sin permiso, contra 3226 en todo el año pasado, mientras que han sancionado en lo que va del año 123 profesionales. Es una cifra que ya se acerca a los 148 que fueron castigados en todo 2006. 
 
* El alza promedio de los alquileres fue mayor al 7% durante el período de Enero-Abril de este año. El aumento es debido a una posición especulativa de los propietarios. Fuente: Unión de Inquilinos. 
 
* El crédito a inquilinos funciona en el interior, pero demuestra inconvenientes en la ciudad de Buenos Aires. El Banco Nación colocó el 70% de los préstamos en el interior, donde los precios inmobiliarios son menores.

* El tránsito, las torres, el futuro de las villas y el Plan Urbano Ambiental, son puntos de especial interés en la campaña electoral de los candidatos al Gobierno de la ciudad de Buenos Aires. 

* La Cámara de Diputados aprobó una nueva prórroga para evitar las ejecuciones a los deudores del Banco Hipotecario. Se extenderá por 90 días la suspensión de las ejecuciones para los morosos de préstamos para viviendas.

 

Emprendimientos

* El consorcio encabezado por la firma Helport, del grupo Eurnekian, presentó la mejor oferta para la construcción de uno de los tramos que formarán parte de la autopista que unirá las ciudades de Córdoba y Río Cuarto. Siete grupos presentaron sus propuestas económicas para la construcción del tramo de 9,1 kilómetros. La oferta de Helport -que se presentó asociada con la firma cordobesa Boetto y Buttigliengo- contempla un costo para la obra de 55,2 millones de pesos. Las otras propuestas fueron presentadas por las firmas Vezzato, Romero Camisa, CCI Construcciones, Paolini, Construcciones de Ingeniería y Decavial. 
 
 
* La desarrolladora inmobiliaria Eidico logró una suscripción de parte de inversores institucionales del 50% para su proyecto de shopping center en Ushuaia. El restante 50% será financiado mediante la conformación de un fideicomiso financiero. El centro comercial será gerenciado por una nueva sociedad, Suri, en la que participan como socios Eidico, el ex IRSA Rubén Bacca y los consultores Enrique Tolomei y David Stalman (presidente de la Cámara de Grandes Marcas). El shopping de Ushuaia - Paseo del Fuego -, será inaugurado en 2008 y demandará una inversión de 26,5 millones de dólares. 
 
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Tres empresas presentaron sus ofertas para construir la estación terminal de ómnibus de la localidad de Rosario de la Frontera, ubicada al sur de la capital de la provincia de Salta, por un monto cercano a 6 millones de pesos. Las firmas que presentaron sus propuestas son Riva, JR Martínez y Banchik. 
 
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La Municipalidad de Avellaneda – Buenos Aires - firmó dos convenios con AySA para extender las redes de agua potable y cloacas a la totalidad de ese partido dentro de los próximos cuatro años. Además, se acordó que se completará el 30% de red cloacal faltante en todo el municipio. 
 
Empresas

* Alto Palermo, la empresa de centros comerciales del grupo IRSA, emitió deuda por 120 millones de dólares a diez años y a una tasa del 7,875% anual. Además, colocó deuda en pesos, por el equivalente a 50 millones de dólares, a 5 años y a una tasa fija del 11%. La operación fue liderada por el Citibank. Los fondos financiarán el plan de expansión de shoppings. 
 
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La empresa de capitales canadienses Dynamotive anunció su radicación en la Argentina y, con una inversión estimada en 120 millones de dólares, comenzará a producir en la provincia de Corrientes bio oil líquido. Ese biocombustible, elaborado con residuos forestales y agrícolas, resultará más barato que cualquier otro de origen fósil, según informó la compañía. La empresa comenzará a elaborar el nuevo biocombustible en la localidad correntina de Gobernador Virasoro, donde instalarán seis plantas -costarán entre 15 y 17 millones de dólares cada una-. El desembolso, según se adelantó, provendrá de inversionistas privados. 
 
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La empresa de ingeniería y construcción Inelectra, junto a la Fundación Calidad de Vida, como parte de su programa de donaciones, entregó material de estudio y vestimenta para dos escuelas EGB de la provincia de Santa Cruz. 
 
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El gobierno de Venezuela y el grupo Techint acercaron posiciones y están a punto de firmar un acuerdo, tras la amenaza del gobierno de reestatizar la empresa Siderúrgica del Orinoco (Sidor). 
 

Eventos / otros

* El diario La Nación lanzó en su Diario de Arquitectura un nuevo opcional: Herramientas para arquitectos 07, una colección de libros combinados con cds interactivos que abarcará técnicas innovadoras y contendrá información imprescindible para un ejercicio profesional moderno y eficiente. 
 
* El 30 y 31 de mayo, el Colegio de arquitectos de la Provincia de Córdoba organiza las Jornadas sobre arquitectura, ciudad y sustentabilidad en las que participarán la Faud de la UNC, la Secretaría de Ambiente de la Municipalidad de Córdoba, la Agencia Córdoba Ambiente entre otros. Informes: Colegio de Arquitectos, Laprida 40 (Córdoba) - Tel.: (0351) 421-3460. E-mail: secretariar1@colegio-arquitectos.com.ar 
 
* En el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires, Distrito IV, se dictarán durante Mayo y Junio los cursos y charlas de: Autocad, Práctica procesal para profesionales auxiliares de la Justicia, De la teoría a la Práctica, Seguridad contra Incendios, Patologías en albañilería, fundaciones, muros y revestimientos, Patologías higrotérmicas en la construcción, Introducción a la gestión empresaria para arquitectos y profesionales de la construcción. Informes: 4755-0079/4754-1206. HASTA ACA ES

 

Sector de la construcción

Datos de interés

* Ciudad de Bahía Blanca – autoridades municipales están trabajando en cuanto a posibles modificaciones del Código Urbano sobre la construcción de edificios de varios pisos en la ciudad. 
 
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La Cámara Argentina de la Máquina y Herramienta alertó por la falta de personal calificado en el sector. La recuperación de la educación técnica no se condice con el ritmo de crecimiento de la industria productiva, que encuentra un techo en la falta de personal. 
 
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El INTI está desarrollando una pintura para usos especiales que impide el desarrollo de gérmenes y bacterias. Además, se tiende a simplificar su producción industrial.

* Aroximadamente un 70% de las operaciones de compraventa de propiedades en countries y barrios cerrados del partido de Tigre – Buenos Aires - realizadas desde principios de año se concretó con una cotización de los inmuebles un 50% menor que los valores de mercado. Inspectores de las direcciones de Rentas y Catastro bonaerenses realizaron un operativo sorpresa en 24 escribanías de dicho partido a fin de fiscalizar las operaciones. 
 
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Nuevo derrumbe en las bases de una obra en construcción en la ciudad de Buenos Aires. El mismo se produjo  en la calle Zuviría al 800, en Parque Chacabuco. Arquitecto a cargo Néstor Eduardo Piccolo y la construcción por cuenta de la empresa Planide. Emprendimiento de dos torres de ocho pisos comunicadas entre sí. 
 
Emprendimientos

* Una licitación por 500 millones de dólares para poner en marcha una central térmica de carbón en la provincia de Santa Cruz despertó el interés de compañías españolas, chinas y checas. Se trata de una central ubicada en la ciudad patagónica de Río Turbio, que aportará 240 megavatios al sistema de interconexión. Entre las firmas que anunciaron su decisión de competir en la licitación figuran la checa Skodaexport, las españolas Isolux Corsan, Initec y Socoin; la china Guodian; la venezolana Jantesa y las argentinas Roggio, Iecsa y Esuco. Las firmas deberán presentar en los próximos diez días sus ofertas técnicas y económicas. La empresa adjudicataria tendrá 42 meses para poner en funcionamiento la central térmica, 
 
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En el último año se inauguraron tres túneles para cruzar las vías del ramal de la línea Mitre que une Retiro con Tigre, hay otros dos en construcción y al menos tres más proyectados para realizar entre este año y el próximo. Los municipios del conurbano Norte (Vicente López, San Isidro, San Fernando y Tigre) impulsan la construcción de estos pasos bajo nivel. Este año se construirá uno nuevo en la calle Güemes del partido de Vicente López. En San Fernando, en tanto, a fin de año comenzarían a construir dos túneles más cerca de las estaciones Victoria y San Fernando.

* La Provincia de Tucumán firmó un convenio con el Gobierno Nacional para la construcción de 3000 viviendas y obras de infraestructura. Las 3000 viviendas cuya construcción se anunció se sumaron a las 3600 que ya entregó la Nación y las 5000 que se encuentran actualmente en ejecución. 
 
* Se presentó un proyecto para la construcción de dos nuevos hospitales de mediana complejidad para el norte y sudeste de la ciudad de Córdoba. Se habrá de desarrollar el proyecto ejecutivo para poder llamar a licitación en los próximos 90 días y dentro de los 120 días poder comenzar la construcción de estos dos hospitales. 
 
* La Plata – el Gobierno Municipal platense anunció la construcción de 5000 nuevas viviendas correspondientes al Plan Federal, y emprendimientos sanitarios que apuntan a privilegiar las condiciones de la ciudad. Se destinarán 572 millones de pesos para estos trabajos. Asimismo, se construirá un nuevo parque industrial en la zona sur del municipio.

* El Gobierno Nacional y la provincia de Chubut invertirán 30 millones de pesos en obras de reparación y defensas en puertos de Comodoro Rivadavia y Madryn. Las obras se licitarán a corto plazo y su concreción se estima en plazos que oscilaran entre los 240 y 420 días. 
 
* Se anunció el próximo lanzamiento del country Pinar del Sol, en la entrada de la ciudad de Bariloche – Río Negro.

 

Empresas

La constructora chilena Salfacorp anunció la apertura de filiales en la Argentina y Perú. La compañía puso en marcha la sociedad Salfa Construcciones Transandinas, que operará en el mercado local. La empresa informó que las operaciones en ambos mercados estarán restringidas, al menos en una primera etapa, a proyectos de ingeniería y construcción de clientes chilenos y se operará en asociación con una empresa de cada país. Salfacorp es uno de los mayores grupos de empresas chilenas ligadas al sector de la construcción. 
 
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La metalúrgica Fundición San Diego planea incorporar una nave en su planta industrial de Rosario. Las nuevas instalaciones estarán pensadas para el moldeo de piezas de acero, lo que le permitirá a la empresa incrementar en un 30% su capacidad de fundición, hasta alcanzar las 80 toneladas mensuales. La inversión prevista será de 1,5 millones de pesos. 
 
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Sonoflex SRL resultó adjudicada en las nuevas obras del Centro Cívico de la ciudad de San Juan para colocar 24000 m2 de su producto Fonac Barrier. 
 
* La inmobiliaria Bullrich inauguró dos nuevas sucursales en el barrio porteño de Palermo. Esas oficinas se suman a las tres que tiene en operaciones en Barrio Norte, Puerto Madero y Pilar. La inversión alcanzó los 200000 pesos. 
 
Eventos / otros

* La Escuela Técnica Manuel Belgrano dictará el postgrado de Hormigón armado con aplicaciones a las estructuras antisísmicas, dirigido a profesionales de la construcción. Informes: 4941-0268; antisimicas@gmail.com 
 
* Del 7 al 9 de Junio de este año se realizarán las Primeras Jornadas Bonaerenses de Negocios Inmobiliarios, en el Centro Cultural Islas Malvinas, La Plata. Dirigido a los profesionales del sector; organiza ICI Marketing Inmobiliario. Informes: 4861-4087; info@jbni.com.ar 
 
* Se realizarán el 11 y 12 de Julio próximo las conferencias del Salón del Mercado Inmobiliario que organiza el diario LA NACION el predio ferial de la Rural, centrado en un ciclo de conferencias que acercará al mercado local la experiencia de países que desarrollan una fuerte inversión inmobiliaria. Informes al 4346-0080, o el mail: eventos@clienting.com.ar 
 
* Instalando, que se realizará del 23 al 25 de Agosto de 2007 en Costa Salguero, reunirá a las principales empresas del sector de la construcción con instaladores y técnicos de todo el país.